Berkenweg 44
3941 JC, Doorn
Kenmerken
1979
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
460 m²
Perceeloppervlakte
Doorn A 4392
Kadastrale aanduiding
Berkenweg 44 in Doorn is een woning gebouwd in 1979 met 150 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Doorn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Berkenweg 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karel Doormanlaan 17
3941WL Doorn
€ 625.000
Kampweg 73
3941HE Doorn
€ 450.000
van Galenlaan 3
3941VA Doorn
€ 1.095.000
Kievit 22
3941NL Doorn
€ 549.000
Perengaard 13
3941LX Doorn
€ 545.000
Oude Rijksstraatweg 2
3941BR Doorn
€ 1.675.000
Meer op Berkenweg
Berkenweg 1b
Berkenweg 1c
Berkenweg 1
Berkenweg 2a
€ 945.000
Berkenweg 2b
Berkenweg 2d
Berkenweg 2f
Berkenweg 2
Berkenweg 2g
Berkenweg 2e
Berkenweg 2c
Berkenweg 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Gezichtslaan 27, 3941JD Doorn, verbouwen woning (RX2026-00001404, 5 juni 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Sparrenlaan 40a, 3941GM Doorn, het kappen van een naaldboom en een berk (RX2026-00000422, 23 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning met herplantplicht - Drift 2b, 3941DC Doorn, kappen van een conifeer (RX2026-00000457, 17 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkenweg 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.