Oude Rijksstraatweg 37
3941 BP, Doorn
Kenmerken
2000
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 395.000
WOZ 2025
1.756 m²
Perceeloppervlakte
Doorn A 7754
Kadastrale aanduiding
Oude Rijksstraatweg 37 in Doorn is een woning gebouwd in 2000 met 120 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 395.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doorn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Oude Rijksstraatweg 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 395.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65.3% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 395.000
De WOZ-waarde van Oude Rijksstraatweg 37 is in 4 jaar gestegen van € 239.000 naar € 395.000, een stijging van 65.3%. Dat is gemiddeld 16.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Bennekomweg 110
3941RK Doorn
€ 525.000
Kievit 22
3941NL Doorn
€ 549.000
Heuvelweg 2
3941GN Doorn
€ 425.000
Montroselaan 44
3941HN Doorn
€ 599.500
Dorpsstraat 47
3941JK Doorn
€ 399.000
IJskelderlaan 6
3941HS Doorn
€ 635.000
Meer op Oude Rijksstraatweg
Oude Rijksstraatweg 1
Oude Rijksstraatweg 2
€ 1.675.000
Oude Rijksstraatweg 2c
Oude Rijksstraatweg 2a
Oude Rijksstraatweg 2b
Oude Rijksstraatweg 2d
Oude Rijksstraatweg 3
Oude Rijksstraatweg 4a
Oude Rijksstraatweg 4b
Oude Rijksstraatweg 5
Oude Rijksstraatweg 6a
Oude Rijksstraatweg 6a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Velperengh 7, 3941BZ Doorn, gevel beplating vervangen (RX2026-00000659, 19 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Rijksstraatweg 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.