Sparrenlaan 4
3971 PW, Driebergen-Rijsenburg
Kenmerken
1913
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
510 m²
Perceeloppervlakte
Driebergen-Rijsenburg E 249
Kadastrale aanduiding
Sparrenlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg is een woning gebouwd in 1913 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Driebergen-Rijsenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sparrenlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driebergen-Rijsenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sparrenlaan 13
3971PT Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Loolaan 51
3971PL Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Arnhemsebovenweg 241
3971MH Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
van Oosthuyselaan 65
3971PE Driebergen-Rijsenburg
€ 725.000
Secretarislaan 18
3971CM Driebergen-Rijsenburg
€ 785.000
Traaij 164
3971GT Driebergen-Rijsenburg
€ 800.000
Meer op Sparrenlaan
Sparrenlaan 1
Sparrenlaan 1
Sparrenlaan 2
Sparrenlaan 2
Sparrenlaan 3
Sparrenlaan 3
Sparrenlaan 3
Sparrenlaan 4
Sparrenlaan 4
Sparrenlaan 5
Sparrenlaan 5
€ 539.000
Sparrenlaan 5
€ 525.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, geweigerde omgevingsvergunning - Hoofdstraat 76, 3972LB Driebergen-Rijsenburg, kappen 20 bomen, 3 berken,1 esdoorn, 4 eiken, 1 spar, 10 levensbomen en 1 beuk (RX2026-00000282, 2 juni 2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, geweigerde omgevingsvergunning - Sparrenlaan 12a, 3971PW Driebergen-Rijsenburg, kappen één eik (RX2026-00000907, 26 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit - Verheullaan 19, 3971RD Driebergen-Rijsenburg (RX2026-00000553, 8 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Loolaan 51a, 3971PL Driebergen-Rijsenburg, het kappen van zes Coniferen (RX2026-00001059, 4 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Sparrenlaan 12a, 3971PW Driebergen-Rijsenburg, kappen één eik (RX2026-00000907, 16 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Hoofdstraat 76, 3972LB Driebergen-Rijsenburg, kappen 22 bomen, 4 berken,1 esdoorn, 5 eiken, 1 spar, 10 levensbomen en 1 beuk (RX2026-00000282, 14 april 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Verheullaan 19, 3971RD Driebergen-Rijsenburg, bouwen van een nieuwe woning (RX2026-00000553, 6 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sparrenlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.