Postcode 3971, Utrechtse Heuvelrug
97 straten in postcodegebied 3971
4.013
Adressen
130
Verkocht (2 jaar)
€ 807.062
Gem. verkoopprijs
147 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 3971 in Utrechtse Heuvelrug telt 4.013 adressen verdeeld over 97 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 807.062. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 147 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 3971 zijn de afgelopen twee jaar 130 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrechtse Heuvelrug? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 3971 ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Hieronder vind je een overzicht van alle 97 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+8,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Utrecht
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrechtse Heuvelrug valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioUtrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 3971
Kaart 3971 Utrechtse Heuvelrug
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Willem van Abcoudelaan 2
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.350.000
Oosterlaan 37
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 875.000
Lindelaan 44
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.150.000
de Timmerijgang 6
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 550.000
Jacob van Gaesbeeklaan 11
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.125.000
Melvill van Carnbeelaan 84
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 995.000
Park Welgelegen 2
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 598.000
Bosstraat 3
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 500.000
de Wetstein Pfisterlaan 17
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.075.000
Willem van Abcoudelaan 2
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.350.000
de Wetstein Pfisterlaan 20
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.175.000
Lindelaan 44
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.150.000
Jacob van Gaesbeeklaan 11
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.125.000
de Wetstein Pfisterlaan 17
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.075.000
Melvill van Carnbeelaan 84
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 995.000
Traaij 242
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 945.000
Oosterlaan 37
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 875.000
Park Welgelegen 2
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 598.000
Traaij 81
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 349.500
Bosstraat 3
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 500.000
de Timmerijgang 6
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 550.000
Park Welgelegen 2
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 598.000
Oosterlaan 37
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 875.000
Traaij 242
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 945.000
Melvill van Carnbeelaan 84
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 995.000
de Wetstein Pfisterlaan 17
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.075.000
Jacob van Gaesbeeklaan 11
Driebergen-Rijsenburg
Laatste vraagprijs
€ 1.125.000
Postcodes in de buurt van 3971
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Utrechtse Heuvelrug?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.