Utrecht

Postcode 3953, Utrechtse Heuvelrug

31 straten in postcodegebied 3953

906

Adressen

22

Verkocht (2 jaar)

€ 776.818

Gem. verkoopprijs

207 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3953 in Utrechtse Heuvelrug telt 906 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 776.818. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 207 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3953 zijn de afgelopen twee jaar 22 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Utrechtse Heuvelrug? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3953 ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3953

Achter de Kerk 8 Altena 11 Ambachtsweg 80 Andersteinweg 3 Brummelsbergen 1 Buurtsteeg 6 De Driest 5 Engweg 21 Griftdijk 38 Haarbos 56 Haarweg 66 Heygraefflaan 29 Hof ter Heideweg 1 Kolklaan 21 Maarnse Grindweg 12 Meentsteeg 2 Parallelweg 1 Proosdijlaan 16 Ridder Fulcolaan 42 Ringelpoelweg 1 Rottegatsteeg 14 Rumelaarseweg 2 Samuel de Marezhof 77 Scherpenzeelseweg 31 Slappedel 5 Spoorlaan 9 Stinus Blomlaan 23 Tuindorpweg 114 Valkenheide 53 van Beuningenlaan 66 Woudenbergseweg 92

Kaart 3953 Utrechtse Heuvelrug

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Stinus Blomlaan 23

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 995.000

171 m² 1998 3 maanden geleden

Woudenbergseweg 10

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 1.185.000

205 m² 1942 6 maanden geleden

Samuel de Marezhof 61

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 469.000

95 m² 2016 6 maanden geleden

Valkenheide 39

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 489.500

98 m² 1935 7 maanden geleden

Haarweg 43

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 1.250.000

226 m² 2021 8 maanden geleden

Samuel de Marezhof 99

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 935.000

190 m² 2019 9 maanden geleden

Haarweg 60

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 1.200.000

180 m² 1900 11 maanden geleden

Valkenheide 30

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 625.000

184 m² 1935 11 maanden geleden

Samuel de Marezhof 89

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 689.500

132 m² 2019 11 maanden geleden

Griftdijk 10

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 1.550.000

300 m² 1925 1 jaar geleden

Haarweg 43

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 1.250.000

226 m² 2021 8 maanden geleden

Haarweg 60

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 1.200.000

180 m² 1900 11 maanden geleden

Woudenbergseweg 10

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 1.185.000

205 m² 1942 6 maanden geleden

Stinus Blomlaan 23

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 995.000

171 m² 1998 3 maanden geleden

Samuel de Marezhof 99

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 935.000

190 m² 2019 9 maanden geleden

Woudenbergseweg 88

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 695.000

150 m² 1930 1 jaar geleden

Samuel de Marezhof 89

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 689.500

132 m² 2019 11 maanden geleden

Woudenbergseweg 82

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 689.500

111 m² 1930 1 jaar geleden

Samuel de Marezhof 61

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 469.000

95 m² 2016 6 maanden geleden

Valkenheide 39

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 489.500

98 m² 1935 7 maanden geleden

Valkenheide 30

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 625.000

184 m² 1935 11 maanden geleden

Samuel de Marezhof 89

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 689.500

132 m² 2019 11 maanden geleden

Woudenbergseweg 82

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 689.500

111 m² 1930 1 jaar geleden

Woudenbergseweg 88

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 695.000

150 m² 1930 1 jaar geleden

Samuel de Marezhof 99

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 935.000

190 m² 2019 9 maanden geleden

Stinus Blomlaan 23

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 995.000

171 m² 1998 3 maanden geleden

Woudenbergseweg 10

Maarsbergen

Laatste vraagprijs

€ 1.185.000

205 m² 1942 6 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 3953

3951

2,667 adressen

3956

3,903 adressen

3958

2,818 adressen

3959

797 adressen

3941

5,936 adressen

3971

4,013 adressen

3972

5,128 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 22 woningen verkocht in Utrechtse Heuvelrug (3953).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrechtse Heuvelrug (3953) is € 776.818 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrechtse Heuvelrug?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling