Valkenheide

Utrechtse Heuvelrug, 53 adressen

Adressen

€ 557.250

Gem. verkoopprijs

290 m²

Gem. oppervlakte

1968

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
16	3953MC	1959	350 m²	–
17	3953MC	1963	700 m²	–
18	3953MC	1912	229 m²	–
19	3953MC	1912	229 m²	–
20	3953MC	1981	460 m²	–
21	3953MC	1981	558 m²	–
21c	3953MC	1981	150 m²	–
22	3953MC	1955	100 m²	–
23	3953MC	1935	150 m²	–
24	3953MC	1981	294 m²	–
24z	3953MC	1981	50 m²	–
24z	3953MC	1981	50 m²	–
24z	3953MC	1981	50 m²	–
24z	3953MC	1981	50 m²	–
24z	3953MC	1981	50 m²	–
24z	3953MC	1981	50 m²	–
25	3953MC	1965	178 m²	–
26	3953MD	1968	434 m²	–
27	3953MC	1993	640 m²	–
28	3953MC	1940	208 m²	–
29	3953MC	1935	132 m²	–
30	3953MC	1935	184 m²	€ 625.000
31	3953MC	1935	115 m²	–
32	3953MC	1935	117 m²	–
32a	3953MC	1960	90 m²	–
33	3953MC	1935	117 m²	–
34	3953MC	1935	117 m²	–
35	3953MC	1965	117 m²	–
35z	3953MC	1970	190 m²	–
36	3953MC	1965	104 m²	–
36z	3953MC	1970	190 m²	–
37	3953MC	1965	104 m²	–
37z	3953MC	1970	190 m²	–
38	3953MC	1935	98 m²	–
39	3953MC	1935	98 m²	€ 489.500
40a	3953MC	2023	1259 m²	–
40b	3953MC	2023	1259 m²	–
40c	3953MC	2023	736 m²	–
40d	3953MC	2023	703 m²	–
40e	3953MC	2023	461 m²	–
41	3953MC	1979	1599 m²	–
42	3953MC	1981	114 m²	–
43	3953MC	1981	89 m²	–
44	3953MC	1981	160 m²	–
51	3953MC	1965	129 m²	–
51z	3953MC	1970	268 m²	–
52	3953MC	1965	129 m²	–
52z	3953MC	1970	268 m²	–
53	3953MC	1965	129 m²	–
53z	3953MC	1970	268 m²	–
54	3953MC	1965	129 m²	–
54z	3953MC	1970	268 m²	–
62	3953MC	1981	490 m²	–

3953 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrechtse Heuvelrug

Valkenheide in Utrechtse Heuvelrug telt 53 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Valkenheide is € 557.250. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 290 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Valkenheide met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Valkenheide in Utrechtse Heuvelrug? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 557.250 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrechtse Heuvelrug om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Valkenheide in Utrechtse Heuvelrug is € 557.250.

Valkenheide telt 53 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Valkenheide?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling