Utrecht

Postcode 3958, Utrechtse Heuvelrug

87 straten in postcodegebied 3958

2.818

Adressen

107

Verkocht (2 jaar)

€ 588.509

Gem. verkoopprijs

142 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3958 in Utrechtse Heuvelrug telt 2.818 adressen verdeeld over 87 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 588.509. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 142 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3958 zijn de afgelopen twee jaar 107 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrechtse Heuvelrug? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3958 ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Hieronder vind je een overzicht van alle 87 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrechtse Heuvelrug valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3958

Allemanswaard 67 Ameronger Wetering 25 Aspergelaan 15 Bentinckhof 14 Bergweg 19 Bertus Leendersweg 8 Bessenland 7 Boslaan 49 Burg W E v Weedelaan 12 Burgemeester H Spruytlaan 47 Burgemeester van den Boschstraat 137 Burgemeester W Martenslaan 91 Burgwal 6 Cliftwijck 11 de Breelaan 20 de Del 11 de Hank 18 de Kievit 15 de Klamp 18 De Oude Wei 18 de Postmeester 130 de Reehorst 35 de Spijlen 22 De Tol 6 Domineessteek 24 Donkerstraat 37 Dooiweg 15 Dorpshuisplein 10 Drostestraat 22 Ds Keppellaan 51 Dwarsakkers 42 Erica 28 Gasthuisstraat 12 Hazeleger 22 Het engelse werk 74 Hof 15 Holleweg 67 Hul 17 Imkerlaan 10 Imminkstraat 15 In de west 59 Industrieweg 14 Industrieweg noord 22 Industrieweg zuid 36 Jachtlaan 22 Jan van Zutphenweg 6 Kerkeland 50 Kerksteeg 1 Kersweg 41 Koenestraat 145 Kon Emmalaan 16 Kon Julianalaan 58 Kon Wilhelminaweg 126 Korenland 27 Lekdijk 49 Majoorsweg 42 Menorapad 19 Molenbrink 41 Molenstraat 24 Nassaulaan 15 Nederstraat 25 Oranjelaan 42 Overstraat 85 Pr Beatrixlaan 47 Pr Christinastraat 16 Pr Clauslaan 8 Pr Hendriklaan 28 Pr Irenelaan 51 Pr Margrietstraat 39 Pr Willem Alexanderlaan 14 Prins Bernhardlaan 87 Rijksstraatweg 10 Rijnsteeg 1 Rijnstraat 16 Royenstein 26 Schapendrift noord 9 Schapendrift zuid 16 Stenderland 24 Tabakslaan 32 Utrechtsestraatweg 65 van Reede Ginckellaan 21 Veenseweg 6 Vossenhol 14 Wildbaan 12 Willem de Zwijgerlaan 12 Zandvoort 25 Zuylesteinseweg 12

Kaart 3958 Utrechtse Heuvelrug

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3958 Utrechtse Heuvelrug

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bergweg 11

3958AA Amerongen

2025
200 m²

Burgemeester van den Boschstraat 4

3958CD Amerongen

2025
211 m²

Burgemeester van den Boschstraat 4a

3958CD Amerongen

2025
251 m² Label A++++

In de west 14b

3958GC Amerongen

2025
100 m²

In de west 14g

3958GC Amerongen

2025
100 m²

In de west 14c

3958GC Amerongen

2025
100 m²

In de west 14e

3958GC Amerongen

2025
100 m²

In de west 14f

3958GC Amerongen

2025
100 m²

In de west 14h

3958GC Amerongen

2025
176 m²

In de west 14d

3958GC Amerongen

2025
100 m²

Postcodes in de buurt van 3958

3959

797 adressen

3956

3,903 adressen

3953

906 adressen

3951

2,667 adressen

3971

4,013 adressen

3972

5,128 adressen

3941

5,936 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 107 woningen verkocht in Utrechtse Heuvelrug (3958).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Utrechtse Heuvelrug (3958) is € 588.509 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Utrechtse Heuvelrug?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling