Nederstraat
Utrechtse Heuvelrug, 25 adressen
25
Adressen
€ 629.000
Gem. verkoopprijs
180 m²
Gem. oppervlakte
1898
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3958CS | 1913 | 163 m² | – |
| 2 | 3958CS | 1950 | 170 m² | – |
| 3 | 3958CS | 1844 | 104 m² | – |
| 5 | 3958CS | 1945 | 251 m² | – |
| 6 | 3958CS | 1700 | 89 m² | – |
| 7 | 3958CS | 1882 | 205 m² | – |
| 9 | 3958CS | 1760 | 213 m² | – |
| 10 | 3958CS | 1970 | 131 m² | – |
| 11 | 3958CS | 1963 | 199 m² | – |
| 13 | 3958CS | 1842 | 389 m² | – |
| 13a | 3958CS | 1842 | 68 m² | – |
| 14 | 3958CS | 1910 | 108 m² | – |
| 16 | 3958CS | 1910 | 64 m² | – |
| 17 | 3958CS | 1750 | 101 m² | – |
| 19 | 3958CS | 1888 | 704 m² | – |
| 21 | 3958CS | 1888 | 200 m² | – |
| 23 | 3958CS | 1968 | 400 m² | – |
| 24 | 3958CS | 1983 | 152 m² | – |
| 25 | 3958CS | 1904 | 129 m² | – |
| 26 | 3958CS | 1929 | 111 m² | – |
| 27 | 3958CS | 1904 | 126 m² | – |
| 28 | 3958CS | 2011 | 124 m² | € 629.000 |
| 31 | 3958CS | 1939 | 134 m² | – |
| 33 | 3958CS | 1931 | 86 m² | – |
| 35 | 3958CS | 1931 | 90 m² | – |
Nederstraat in Utrechtse Heuvelrug telt 25 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1898. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Nederstraat is € 629.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 180 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Nederstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Nederstraat in Utrechtse Heuvelrug? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 629.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrechtse Heuvelrug om je optimale biedstrategie te bepalen.
+6,9%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioUtrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Nederstraat?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.