Postcode 3956, Utrechtse Heuvelrug
134 straten in postcodegebied 3956
3.903
Adressen
138
Verkocht (2 jaar)
€ 687.914
Gem. verkoopprijs
141 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 3956 in Utrechtse Heuvelrug telt 3.903 adressen verdeeld over 134 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 687.914. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 141 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 3956 zijn de afgelopen twee jaar 138 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Utrechtse Heuvelrug? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 3956 ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Hieronder vind je een overzicht van alle 134 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+8,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Utrecht
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrechtse Heuvelrug valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioUtrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 3956
Kaart 3956 Utrechtse Heuvelrug
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Prinses Amaliahof 12
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 570.000
Prins-Mauritslaan 4
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 419.000
Burgemeester Martenslaan 55
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Koningin-Julianalaan 61
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 745.000
Burgemeester Martenslaan 5
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 495.000
Bijenlaan 29
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Koningin-Wilhelminalaan 4
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 549.000
Nieuwe Steeg 47
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 675.000
Middelweg 83
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 3.500.000
Middelweg 83
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 3.500.000
MOVA-laan 7
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 1.200.000
Prinses-Irenelaan 10
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 849.000
Koningin-Julianalaan 61
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 745.000
Burgemeester Martenslaan 55
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Nieuwe Steeg 47
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 675.000
Bijenlaan 29
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Prinses Amaliahof 12
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 570.000
Koningin-Wilhelminalaan 4
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 549.000
Prins-Mauritslaan 4
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 419.000
Dreef 116
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Burgemeester Martenslaan 5
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 495.000
Koningin-Wilhelminalaan 4
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 549.000
Prinses Amaliahof 12
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 570.000
Bijenlaan 29
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Nieuwe Steeg 47
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 675.000
Burgemeester Martenslaan 55
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Koningin-Julianalaan 61
Leersum
Laatste vraagprijs
€ 745.000
Postcodes in de buurt van 3956
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Utrechtse Heuvelrug?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.