Speenkruid 3
3941 TD, Doorn
Kenmerken
1976
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 681.000
WOZ 2025
193 m²
Perceeloppervlakte
Doorn B 2843
Kadastrale aanduiding
Speenkruid 3 in Doorn is een woning gebouwd in 1976 met 175 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 681.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doorn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Speenkruid 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 681.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 681.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 565.000
WOZ-waarde
€ 501.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.2% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 681.000
De WOZ-waarde van Speenkruid 3 is in 4 jaar gestegen van € 500.000 naar € 681.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Galenlaan 3
3941VA Doorn
€ 1.095.000
Perengaard 13
3941LX Doorn
€ 545.000
Oude Rijksstraatweg 2
3941BR Doorn
€ 1.675.000
Amersfoortseweg 43
3941EK Doorn
€ 750.000
Gezichtslaan 27
3941JD Doorn
€ 795.000
Sitiolaan 24
3941PN Doorn
€ 750.000
Meer op Speenkruid
Speenkruid 1
€ 750.000
Speenkruid 2
Speenkruid 4
Speenkruid 5
Speenkruid 6
Speenkruid 7
Speenkruid 8
Speenkruid 10
Speenkruid 12
Speenkruid 14
Speenkruid 16
Speenkruid 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Bloemengaard 14, 3941TC Doorn, wijziging gebruik ivm de realisatie van een schoonheidssalon aan huis (RX2026-00001417, 8 juni 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Vogelweide 145, 3941NH Doorn, plaatsing dakkapel op het voordakvlak (RX2026-00000995, 24 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Speenkruid 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.