Hoofdstraat 230
3972 LJ, Driebergen-Rijsenburg
Kenmerken
1963
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hoofdstraat 230 in Driebergen-Rijsenburg is een woning gebouwd in 1963 met 153 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1963) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Driebergen-Rijsenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hoofdstraat 230 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driebergen-Rijsenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Engweg 93
3972JE Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Ninaber van Eijbenlaan 6
3972GT Driebergen-Rijsenburg
€ 739.000
Kerkstraat 20
3972EL Driebergen-Rijsenburg
€ 975.000
Marterkamp 5
3972TK Driebergen-Rijsenburg
€ 527.500
Damhertlaan 35
3972DB Driebergen-Rijsenburg
€ 575.000
Vossenkamp 27
3972VG Driebergen-Rijsenburg
€ 650.000
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 3
Hoofdstraat 5
Hoofdstraat 8
Hoofdstraat 9
Hoofdstraat 10a
Hoofdstraat 10
Hoofdstraat 12
Hoofdstraat 14
Hoofdstraat 16
Hoofdstraat 18
Hoofdstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Coolsmalaan 28, 3971KW Driebergen-Rijsenburg, plaatsen dakkapel in het voordakvlak van de woning (RX2026-00001249, 21 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Hoofdstraat 240, 3972LJ Driebergen-Rijsenburg, het kappen van drie coniferen (RX2026-00001064, 5 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Mevrouw Leinweberlaan 31, 3971KX Driebergen-Rijsenburg, plaatsen dakkapel in het voordakvlak van de woning (RX2026-00000803, 4 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Mevrouw Leinweberlaan 31, 3971KX Driebergen-Rijsenburg, plaatsen dakkapel in het voordakvlak van de woning (RX2026-00000803, 3 april 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit - Dennenhorst 17, 3972GL Driebergen-Rijsenburg (RX2025-00003067, 17 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Dennenhorst 17, 3972GL Driebergen-Rijsenburg, realiseren van een aanbouw aan de zijkant van de woning (RX2025-00003067, 5 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 230
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.