Wonen in Maarn, Utrechtse Heuvelrug

Name: Wijk Maarn, Utrechtse Heuvelrug
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Maarn. Maarn ligt in Utrechtse Heuvelrug.

Kerncijfers Maarn

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.581

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

151 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Maarn telt circa 3.581 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Maarn

Op basis van 86 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 672.000

Gem. prijs per m²

€ 5.417

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Utrechtse Heuvelrug valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Maarn

126 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

5-mei plein 1 Aardbolhof 19 Aarendal 4 Acacialaan 18 Achter de Kerk 8 Altena 11 Ambachtsweg 80 Amersfoortseweg 73 Andersteinweg 3 Appelvinklaan 21 Arie Boomweg 9 Bakkersweg 61 Beeklaan 20 Bergweg 24 Berkenlaan 34 Boslaan 25 Breeschotenlaan 31 Briedélaan 19 Brummelsbergen 2 Buntlaan 39 Buntplein 7 Burg Everwijn Langepln 22 Buurtsteeg 18 Cereshof 6 De Driest 5 De Hoogt 5 De Laagt 5 De Pol 19 de Ruijterlaan 8 De Venen 11 De Wingerd 12 Dennenlaan 25 Distelvinklaan 36 Doezelaan 21 Driespronglaan 20 Duikerlaan 12 Dwarsweg 52 Eekhoornlaan 12 Eikenlaan 35 Engweg 21 Esdoornlaan 26 Fazantenlaan 29 Goudvinklaan 12 Griftdijk 38 Groenlinglaan 102 Haarbos 56 Haarweg 66 Halmweg 1 Hertenlaan 33 Het Steenbeek 17 Heygraefflaan 29 Hoekenkamp 7 Hof ter Heideweg 1 Jacob van Wassenaerlaan 25 Jupiterhof 12 Kapelhof 7 Kapelweg 91 Karel Doormanlaan 6 Kastanjelaan 39 Klein Amsterdam 62 Kolklaan 21 Kometenhof 14 Kortenaerlaan 9 Krönerweg 17 Kruisbeklaan 12 Kuiperlaan 22 Laan van Laag Kanje 343 Larikslaan 5 Lindenlaan 34 Maanhof 12 Maarnse Grindweg 110 Maarsbergseweg 1 Marshof 10 Marterlaan 10 Meentsteeg 10 Meidoornlaan 4 Mercuriushof 19 Neptunushof 11 Parallelweg 1 Patrijzenlaan 24 Piet Heinlaan 10 Planetenbaan 31 Plattenberg 49 Plutohof 16 Poortse Bos 24 Prinseheuvellaan 41 Proosdijlaan 16 Raadhuislaan 23 Raadhuisplein 11 Ridder Fulcolaan 42 Ringelpoelweg 1 Rottegatsteeg 14 Rumelaarseweg 2 Samuel de Marezhof 77 Saturnushof 18 Schapendrift 3 Scherpenzeelseweg 31 Schoollaan 44 Schoolplein 16 Slappedel 5

Andere wijken in Utrechtse Heuvelrug

Amerongen Doorn Driebergen Leersum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS