Vaals Winkelpand

Jos Francotteweg 4

6291 GP, Vaals

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1930

Bouwjaar

89 m²

Gebruiksoppervlakte

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

2.320 m²

Perceeloppervlakte

Vaals A 6373

Kadastrale aanduiding

Jos Francotteweg 4 in Vaals is een winkelpand uit 1930 met een gebruiksoppervlakte van 89 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Meer op Jos Francotteweg

Jos Francotteweg 1

289 m² 1950

€ 419.000

Jos Francotteweg 1a

269 m² 1973

Jos Francotteweg 2

223 m² 1945

Jos Francotteweg 3a

94 m² 1900

Jos Francotteweg 3b

94 m² 1900

Jos Francotteweg 3

120 m² 1900

€ 405.000

Jos Francotteweg 4a

36 m² 1930

Jos Francotteweg 4b

35 m² 1930

Jos Francotteweg 5

176 m² 1951

€ 405.000

Jos Francotteweg 6a

99 m² 1930

Jos Francotteweg 6b

99 m² 1930

Jos Francotteweg 6

90 m² 1930

Locatie

6291

Postcode 6291

Bekijk alle straten en adressen

Vaals

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS