Jos Francotteweg 45
6291 GN, Vaals
Kenmerken
1946
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3.810 m²
Perceeloppervlakte
Vaals A 7014
Kadastrale aanduiding
Jos Francotteweg 45 in Vaals is een woning gebouwd in 1946 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaals wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1946 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jos Francotteweg 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaals. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1946, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tentstraat 58
6291BJ Vaals
€ 649.000
Dr Schaepmanstraat 11
6291GH Vaals
€ 319.000
Tentstraat 114
6291BK Vaals
€ 235.000
Jos Francotteweg 5
6291GN Vaals
€ 405.000
Meer op Jos Francotteweg
Jos Francotteweg 1
€ 419.000
Jos Francotteweg 1a
Jos Francotteweg 2
Jos Francotteweg 3a
Jos Francotteweg 3b
Jos Francotteweg 3
€ 405.000
Jos Francotteweg 4b
Jos Francotteweg 4a
Jos Francotteweg 4
Jos Francotteweg 5
€ 405.000
Jos Francotteweg 6a
Jos Francotteweg 6
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jos Francotteweg 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.