Holset 21a
6295 NC, Lemiers
Kenmerken
1945
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.125 m²
Perceeloppervlakte
Vaals F 996
Kadastrale aanduiding
Holset 21a in Lemiers is een woning gebouwd in 1945 met 190 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1945: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lemiers wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1945 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Holset 21a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lemiers. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1945, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Holset
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000077, Vijlenberg ongenummerd te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F, nummer 1026 [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van bomen, Mamelis ong. te Lemiers, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 431 [omgevingsvergunning]
04-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een nieuwbouw van een woning, Professor von Kármánstraat 29 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 11215 [omgevingsvergunning]
28-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een bewustwordingsbord bij Buitenlust, Camerig ongenummerd te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie G nummer 28 [omgevingsvergunning]
09-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een bewustwordingsbord, Rugweg ongenummerd te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 85 [omgevingsvergunning]
09-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een bewustwordingsbord aan de Groenenweg, Groenenweg ongenummerd te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie G nummer 280 [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een bewustwordingsbord aan de Epernerbaan, Epenerbaan ongenummerd te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie G nummer 362 [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van containers binnen gehele gemeente Vaals voor het jaar 2026, gehele gemeente Vaals [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bewustwordingsbord aan de Groenenweg, Groenenweg ongenummerd te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie G nummer 280 [omgevingsvergunning]
12-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bewustwordingsbord aan de Epernerbaan, Epenerbaan ongenummerd te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie G nummer 362 [omgevingsvergunning]
12-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bewustwordingsbord, Rugweg ongenummerd te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 85 [omgevingsvergunning]
09-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bewustwordingsbord bij Buitenlust, Camerig ongenummerd te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie G nummer 28 [omgevingsvergunning]
09-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van containers binnen de gehele gemeente Vaals voor het jaar 2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Holset 21a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.