Geulhemmerweg 3
6325 PH, Berg en Terblijt
Kenmerken
1962
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
237 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Berg en Terblijt D 758
Kadastrale aanduiding
€ 315.000
Laatst verkocht
Geulhemmerweg 3 in Berg en Terblijt is een woning gebouwd in 1962 met 87 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1962) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 315.000 (18-04-2025). In de regio Berg en Terblijt wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Geulhemmerweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Terblijt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 315.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor Halmansstraat 10
6325EJ Berg en Terblijt
€ 375.000
Achter de Hoven 5
6325EP Berg en Terblijt
€ 339.000
Merelstraat 11
6325AV Berg en Terblijt
€ 359.000
Burgemeester Muijtersstraat 13
6325CA Berg en Terblijt
€ 425.000
Merelstraat 5
6325AV Berg en Terblijt
€ 475.000
Langen Akker 96
6325CN Berg en Terblijt
€ 249.000
Meer op Geulhemmerweg
Geulhemmerweg 1
Geulhemmerweg 2
Geulhemmerweg 2A
Geulhemmerweg 3A
Geulhemmerweg 3B
Geulhemmerweg 3C
Geulhemmerweg 4
Geulhemmerweg 5A
Geulhemmerweg 5B
Geulhemmerweg 5
Geulhemmerweg 6
Geulhemmerweg 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het omzetten van vakantieappartementen naar woningen (legalisatie), Kleinstraat 14, 6325 CW Berg en Terblijt [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het restaureren van de boerderij (legalisatie), Op de Bies 8, 6325 EH Berg en Terblijt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geulhemmerweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.