de Kreijenbeek 119
5553 BC, Valkenswaard
Kenmerken
1970
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 392.000
WOZ 2025
4.757 m²
Perceeloppervlakte
Valkenswaard B 3586
Kadastrale aanduiding
de Kreijenbeek 119 in Valkenswaard is een woning gebouwd in 1970 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 392.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Valkenswaard wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Kreijenbeek 119 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenswaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 392.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.1% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 392.000
De WOZ-waarde van de Kreijenbeek 119 is in 4 jaar gestegen van € 272.000 naar € 392.000, een stijging van 44.1%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valkenierstraat 187
5553CR Valkenswaard
€ 539.000
Lindestraat 22
5553EC Valkenswaard
€ 395.000
de Kreijenbeek 93
5553BB Valkenswaard
€ 410.000
de Kreijenbeek 97
5553BC Valkenswaard
€ 400.000
de Kreijenbeek 217
5553BE Valkenswaard
€ 439.000
Sparrenlaan 32
5553DA Valkenswaard
€ 445.000
Meer op de Kreijenbeek
de Kreijenbeek 1
de Kreijenbeek 2
de Kreijenbeek 3
de Kreijenbeek 4
de Kreijenbeek 5
de Kreijenbeek 6
de Kreijenbeek 7
de Kreijenbeek 8
de Kreijenbeek 9
de Kreijenbeek 10
de Kreijenbeek 11
de Kreijenbeek 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning de Kreijenbeek 113, 5553BC Valkenswaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Kreijenbeek 119
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.