Duintjerlaan 28
9648 ME, Wildervank
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 263 m²
- Perceeloppervlakte
- 696 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 640.000
- Kadastrale aanduiding
- Wildervank K 2886
Duintjerlaan 28 in Wildervank is een woning gebouwd in 2007 met 263 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 640.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wildervank wordt gemiddeld 8,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 263 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Duintjerlaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wildervank. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 640.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duintjerlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 900.116 – 1.043.980
Geschatte woningwaarde
+5,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.8% (+€ 195.000)
Huidige WOZ
€ 640.000
De WOZ-waarde van Duintjerlaan 28 is in 4 jaar gestegen van € 445.000 naar € 640.000, een stijging van 43.8%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 640.000
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 445.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nolensstraat 7
9648AC Wildervank
€ 625.000
Zwarthalszwaan 7
9648DD Wildervank
€ 850.000
Sadelijnstraat 15
9648MG Wildervank
€ 645.000
Sichtermanlaan 14
9648MA Wildervank
€ 689.500
Brandgans 6
9648DZ Wildervank
€ 779.000
Vijverlaan 12
9648LL Wildervank
€ 549.500
Meer op Duintjerlaan
Duintjerlaan 4
Duintjerlaan 6
Duintjerlaan 8
Duintjerlaan 10
Duintjerlaan 12
Duintjerlaan 14
Duintjerlaan 16
€ 519.500
Duintjerlaan 18
Duintjerlaan 20
Duintjerlaan 22
Duintjerlaan 24
Duintjerlaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Duurswold 29, Veendam, Plaatsen dakkapel . [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Frieslandlaan 82 9642GR Veendam. Bouwen schuur [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Duintjerlaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Duintjerlaan 28 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
