Groningen

Postcode 9648, Veendam

94 straten in postcodegebied 9648

2.668

Adressen

95

Verkocht (2 jaar)

€ 380.405

Gem. verkoopprijs

157 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9648 in Veendam telt 2.668 adressen verdeeld over 94 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 380.405. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 157 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9648 zijn de afgelopen twee jaar 95 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Veendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9648 ligt in de gemeente Veendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 94 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 350k +7,0% sinds Q1 '25
€327k
Q1 '25
€340k
Q2 '25
€347k
Q4 '25
€348k
Q1 '26
€350k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,4%
Q1 '25
+6,7%
Q2 '25
+4,9%
Q4 '25
+3,7%
Q1 '26
+5,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Veendam valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,4%
82%
2-onder-1-kap
+7,0%
84%
Hoekwoning
+6,6%
85%
Appartement
+4,4%
61%
Vrijstaand Laagst
+3,7%
70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9648

11e laan 18 18e laan 10 24e laan 2 30e laan 9 36e laan 4 42e laan 8 48e laan 9 54e laan 7 5e laan 18 60e laan 3 A.G. Wildervanckstraat 14 Acacialaan 15 Apollolaan 34 Bareveldkade 21 Bareveldstraat 47 Beukenlaan 28 Blauwe Reiger 8 Brandgans 14 Brilduiker 29 Buitenplaatslaan 36 Burgemeester Liesestraat 12 C.W. Lubbersstraat 29 Catharinastraat 6 Cohenstraat 58 Dalweg 12 2 Dr. Ebelsstraat 27 Duintjerlaan 16 Ericastraat 28 Everts-Mackenostraat 10 Goudenregenstraat 15 Groen van Prinstererlaan 32 Grote Zilverreiger 40 IJsduiker 11 J. Kammingakade 34 J. Kammingastraat 118 K.J. de Vriezestraat 58 Kleine Zilverreiger 17 Kleine Zwaan 13 Knobbelzwaan 19 Kolgans 6 Kuifreiger 20 Landbouwstraat 129 Langebosschedijk 1 Leo de Weijshof 27 M. Hardenbergstraat 16 Maagdepalmstraat 3 Meidoornstraat 14 Meihuizenweg 14 Mercuriuslaan 40 Nicolaas Emmenstraat 17 Nijlgans 14 Nijveenlaan 72 Nijverheidskade 86 Nijverheidsstraat 86 Nolensstraat 23 Nulwijkskade 5 Odewaldlaan 47 Oeverloper 4 Olmenlaan 13 Papegaaiduiker 22 Parelduiker 27 Pijlkruidstraat 26 Plantsoenlaan 9 Postkade 47 Poststraat 70 Prinsenhof 20 Purperreiger 14 Raadhuiskade 61 Raadhuisstraat 74 Rietgors 45 Rozenlaan 9 Sadelijnstraat 16 Salomon Weststraat 61 Sichtermanlaan 33 Sportterreinstraat 113 Sterrenboschlaan 36 Stoppelmanstraat 64 Th. Beckeringhstraat 13 Torenstraat 116 Valklaan 10 van Delftstraat 27 Veldbiesstraat 4 Verbindingsweg 6 Vijverlaan 13 Westerdiepsterdallen 2 Wilde Zwaan 12 Wildervanksterdallen 56 Wilgenlaan 10 Willem de Zwijgerlaan 19 Woellustkade Noord 8 Woellustkade Zuid 8 Woortmanslaan 48 Zuidemastraat 30 Zwarthalszwaan 23

Kaart 9648 Veendam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9648 Veendam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kuifreiger 32

9648DR Wildervank

2026
133 m²

Nijveenlaan 19b

9648BE Wildervank

2026
258 m²

Wildervanksterdallen 4a

9648TD Wildervank

2026
324 m²

Ericastraat 2

9648GR Wildervank

2025
98 m² Hoekwoning Label A+++

Ericastraat 4

9648GR Wildervank

2025
98 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Ericastraat 6

9648GR Wildervank

2025
98 m² Hoekwoning Label A++++

Ericastraat 8

9648GR Wildervank

2025
98 m² Hoekwoning Label A++++

Ericastraat 10

9648GR Wildervank

2025
98 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Ericastraat 12

9648GR Wildervank

2025
98 m² Hoekwoning Label A+++

Ericastraat 26

9648GR Wildervank

2025
112 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 9648

9646

1,161 adressen

9645

2,154 adressen

9644

746 adressen

9642

3,673 adressen

9641

3,934 adressen

9632

27 adressen

9631

188 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 95 woningen verkocht in Veendam (9648).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Veendam (9648) is € 380.405 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Veendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?