Home
Nederland
Groningen
Veendam
Postcode 9645

Groningen

Postcode 9645, Veendam

49 straten in postcodegebied 9645

2.154

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 281.194

Gem. verkoopprijs

155 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9645 in Veendam telt 2.154 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 281.194. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 155 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9645 zijn de afgelopen twee jaar 67 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Veendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9645 ligt in de gemeente Veendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groningen), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Veendam valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+9,3%

76%

Hoekwoning

+5,9%

79%

2-onder-1-kap

+5,1%

78%

Vrijstaand

+2,2%

58%

Appartement Laagst

+0,6%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9645

Ambachtsweg 5 Beneden Dwarsdiep 36 Beneden Oosterdiep 147 Beneden Verlaat 66 Beneden Westerdiep 50 Brink 20 De Savornin Lohmanstraat 2 De Uitweg 2 Dr. A. Kuyperstraat 47 Dr. B. Brongersstraat 9 Dr. Bosstraat 55 Dr. Th. Tjabbesstraat 27 Ds. Sannesstraat 92 Ds. van Petegemstraat 28 Egypteneinde 51 F.J. de Zeestraat 22 Frans Spiekmanstraat 55 G.H. Streurmanstraat 4 Geert Teisstraat 31 Gerbrandystraat 13 H.J. Topstraat 114 Heemskerkstraat 47 Irenestraat 18 Kapitein Hazewinkelstraat 12 Magninstraat 7 Margrietstraat 13 Marijkestraat 15 Meezenbroekstraat 131 Middenweg 108 Minervastraat 101 Nassaustraat 10 Oranjepark 16 Schaepmanstraat 89 Schaperstraat 54 Scholthuizen 17 Sinnigeslaantje 26 Somerlustweg 35 Spoorhavenweg 5 Talmastraat 49 ter Laanstraat 35 Thorbeckestraat 22 Transportweg 120 Troelstrastraat 40 van Houtenstraat 18 Voormolenstraat 86 Vredenrustlaan 158 Westerbrink 15 Wiedehoek 20 Zuidhoffstraat 11

Kaart 9645 Veendam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Heemskerkstraat 90

Veendam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

Straten in 9645

Kaart 9645 Veendam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 9645

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Veendam?