…
Home
Nederland
Groningen
Veendam
Postcode 9646

Groningen

Postcode 9646, Veendam

49 straten in postcodegebied 9646

1.161

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 400.457

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9646 in Veendam telt 1.161 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 400.457. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9646 zijn de afgelopen twee jaar 82 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Veendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9646 ligt in de gemeente Veendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Veendam valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9646

Agaatlaan 8 Albert Cuyplaan 40 Amethistlaan 8 Bakkersstraat 11 Breitnerlaan 8 Brouwerspad 5 Brouwersweg 98 Carel Willinklaan 20 Cornelis Jetseslaan 17 Frans Halslaan 15 George Martenslaan 16 Golflaan 1 Goudlaan 6 Goudsmedenstraat 24 Hendrik Werkmanhof 29 Henri de Wolflaan 28 Jan Altinkhof 35 Jan Tooroplaan 24 Jeroen Boschlaan 21 Johannes Vermeerlaan 6 Kleermakersstraat 12 Koperslagersstraat 22 Leerlooiersstraat 31 Leidekkersstraat 37 Marten Klompienlaan 43 Mondriaanlaan 27 Ontspanningslaan 4 Otto Eerelmanhof 30 Pelstersstraat 6 Pieter de Hooghkade 14 Platinalaan 10 Pottenbakkersstraat 46 R.H. van Deestweg 74 R.J. Nieuwoldstraat 28 Raadsgildenlaan 4 Rembrandtlaan 26 Rietdekkershof 11 Robijnlaan 8 Schilderslaan 29 Schuitemakerskade 3 Smaragdlaan 6 Steenstraat 82 Ter Borchlaan 29 Van der Veldelaan 15 Van Goghlaan 23 Van Ruysdaelplantsoen 13 Weeversstraat 4 Zerkhouwersstraat 76 Zwaardvegersstraat 28

Kaart 9646 Veendam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Otto Eerelmanhof 6

Veendam