…
Home
Nederland
Groningen
Veendam
Postcode 9646

Groningen

Postcode 9646, Veendam

49 straten in postcodegebied 9646

1.161

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 396.565

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9646 in Veendam telt 1.161 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 396.565. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9646 zijn de afgelopen twee jaar 84 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Veendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9646 ligt in de gemeente Veendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Veendam valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9646

Agaatlaan 8 Albert Cuyplaan 40 Amethistlaan 8 Bakkersstraat 11 Breitnerlaan 8 Brouwerspad 5 Brouwersweg 98 Carel Willinklaan 20 Cornelis Jetseslaan 17 Frans Halslaan 15 George Martenslaan 16 Golflaan 1 Goudlaan 6 Goudsmedenstraat 24 Hendrik Werkmanhof 29 Henri de Wolflaan 28 Jan Altinkhof 35 Jan Tooroplaan 24 Jeroen Boschlaan 21 Johannes Vermeerlaan 6 Kleermakersstraat 12 Koperslagersstraat 22 Leerlooiersstraat 31 Leidekkersstraat 37 Marten Klompienlaan 43 Mondriaanlaan 27 Ontspanningslaan 4 Otto Eerelmanhof 30 Pelstersstraat 6 Pieter de Hooghkade 14 Platinalaan 10 Pottenbakkersstraat 46 R.H. van Deestweg 74 R.J. Nieuwoldstraat 28 Raadsgildenlaan 4 Rembrandtlaan 26 Rietdekkershof 11 Robijnlaan 8 Schilderslaan 29 Schuitemakerskade 3 Smaragdlaan 6 Steenstraat 82 Ter Borchlaan 29 Van der Veldelaan 15 Van Goghlaan 23 Van Ruysdaelplantsoen 13 Weeversstraat 4 Zerkhouwersstraat 76 Zwaardvegersstraat 28

Kaart 9646 Veendam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9646 Veendam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Albert Cuyplaan 2

9646EA Veendam

2026

180 m²

Mondriaanlaan 1

9646DJ Veendam

2026

91 m²

Mondriaanlaan 3

9646DJ Veendam

2026

99 m²

Mondriaanlaan 5

9646DJ Veendam

2026

99 m²

Mondriaanlaan 7

9646DJ Veendam

2026

91 m²

Mondriaanlaan 9

9646DJ Veendam

2026

91 m²

Mondriaanlaan 11

9646DJ Veendam

2026

99 m²

Mondriaanlaan 13

9646DJ Veendam

2026

99 m²

Mondriaanlaan 15

9646DJ Veendam

2026

91 m²

Mondriaanlaan 17

9646DJ Veendam

2026

76 m²

Postcodes in de buurt van 9646

9645

2,154 adressen

9644

746 adressen

9648

2,668 adressen

9642

3,673 adressen

9641

3,934 adressen

9632

27 adressen

9631

188 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 84 woningen verkocht in Veendam (9646).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Veendam (9646) is € 396.565 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Veendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling