…
Home
Nederland
Groningen
Veendam
Postcode 9641

Groningen

Postcode 9641, Veendam

95 straten in postcodegebied 9641

3.934

Adressen

118

Verkocht (2 jaar)

€ 319.968

Gem. verkoopprijs

215 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9641 in Veendam telt 3.934 adressen verdeeld over 95 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 319.968. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 215 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9641 zijn de afgelopen twee jaar 118 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Veendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9641 ligt in de gemeente Veendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 95 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Veendam valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9641

A.G. Swartstraat 12 Adderstraat 16 Adriaan Geertsplein 38 Adriaan Tripweg 10 AE Kade 29 AE Straat 12 Aquapark 4 Beatrixstraat 8 Beneden Oosterdiep 127 Beneden Westerdiep 68 Billitonweg 3 Blankensteinkade 22 Bocht Oosterdiep 99 Boermastraat 8 Boven Dwarsdiep 8 Boven Oosterdiep 177 Boven Westerdiep 190 Broekemastraat 12 Buitenwoelkade 7 Burgemeester Bosscherstraat 40 Burgemeester de Hoopstraat 12 Castorweg 2 Cereslaan 9 De Zwaaikom 36 Demeterlaan 11 Dr. Bekenkampstraat 69 Dr. Koppiusstraat 54 Drieborghweg 6 Ds. Petersenstraat 26 DWM-weg 8 E.E. Stolperlaan 34 Geert Veenhuizenweg 1 Havenstraat 36 Hertenkampstraat 14 Industrieweg 9 J. Kazemierstraat 62 J.G. Pinksterstraat 3 Jakob Bruggemalaan 160 Jan Kokweg 10 Jan Salwaplein 5 Jan Salwaweg 7 Joop den Uyllaan 14 Julianalaan 63 Julianapark 6 Kerkplein 8 Kerkstraat 201 Ketelstraat 34 Korteleegte 95 Langeleegte 248 Leliestraat 77 Lloydsterras 54 Lloydsweg 59 Locomobielstraat 54 Marktstraat 45 Molenstreek 281 Molenwijk 8 Mr. J.R. Moddermanstraat 13 Mr. N.F. Wilkensstraat 20 Museumplein 72 Nedmagweg 1 Nieuwstraat 47 Orionweg 8 Oude Bos 62 Parallelweg 19 Phoenixweg 21 Pieter Sneeuwplein 7 Polluxweg 1 Poolsterweg 6 Prins Bernhardlaan 166 Prins Hendrikplein 35 Prinsentuin 1 Promenade 29 Promenadepad 7 Raadhuisplein 25 Rijkensstraat 4 Sarastraat 71 Schippersstraat 25 Schoolstraat 20 Siriusweg 1 Spoorweg 6 Stationspark 44 Stationsstraat 7 Stephanus Coniusstraat 5 Tijdensstraat 64 Tjark Jans Giezenstraat 11 Ubbo Wilkensstraat 17 van Beresteijnstraat 66 van Stolbergweg 133 Veendammer Poort 1 Veenlustpassage 26 Veenlustplein 26 Verlengde van Beresteijnstraat 13 Vrijheidsweg 13 Wilhelminasingel 96 Winkler Prins Passage 34

Kaart 9641 Veendam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Langeleegte 161

Veendam