Groningen

Postcode 9641, Veendam

95 straten in postcodegebied 9641

3.934

Adressen

120

Verkocht (2 jaar)

€ 319.052

Gem. verkoopprijs

215 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9641 in Veendam telt 3.934 adressen verdeeld over 95 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 319.052. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 215 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9641 zijn de afgelopen twee jaar 120 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Veendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9641 ligt in de gemeente Veendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 95 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 350k +7,0% sinds Q1 '25
€327k
Q1 '25
€340k
Q2 '25
€347k
Q4 '25
€348k
Q1 '26
€350k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,4%
Q1 '25
+6,7%
Q2 '25
+4,9%
Q4 '25
+3,7%
Q1 '26
+5,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Veendam valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,4%
82%
2-onder-1-kap
+7,0%
84%
Hoekwoning
+6,6%
85%
Appartement
+4,4%
61%
Vrijstaand Laagst
+3,7%
70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9641

A.G. Swartstraat 12 Adderstraat 16 Adriaan Geertsplein 38 Adriaan Tripweg 10 AE Kade 29 AE Straat 12 Aquapark 4 Beatrixstraat 8 Beneden Oosterdiep 127 Beneden Westerdiep 68 Billitonweg 3 Blankensteinkade 22 Bocht Oosterdiep 99 Boermastraat 8 Boven Dwarsdiep 8 Boven Oosterdiep 177 Boven Westerdiep 190 Broekemastraat 12 Buitenwoelkade 7 Burgemeester Bosscherstraat 40 Burgemeester de Hoopstraat 12 Castorweg 2 Cereslaan 9 De Zwaaikom 36 Demeterlaan 11 Dr. Bekenkampstraat 69 Dr. Koppiusstraat 54 Drieborghweg 6 Ds. Petersenstraat 26 DWM-weg 8 E.E. Stolperlaan 34 Geert Veenhuizenweg 1 Havenstraat 36 Hertenkampstraat 14 Industrieweg 9 J. Kazemierstraat 62 J.G. Pinksterstraat 3 Jakob Bruggemalaan 160 Jan Kokweg 10 Jan Salwaplein 5 Jan Salwaweg 7 Joop den Uyllaan 14 Julianalaan 63 Julianapark 6 Kerkplein 8 Kerkstraat 201 Ketelstraat 34 Korteleegte 95 Langeleegte 248 Leliestraat 77 Lloydsterras 54 Lloydsweg 59 Locomobielstraat 54 Marktstraat 45 Molenstreek 281 Molenwijk 8 Mr. J.R. Moddermanstraat 13 Mr. N.F. Wilkensstraat 20 Museumplein 72 Nedmagweg 1 Nieuwstraat 47 Orionweg 8 Oude Bos 62 Parallelweg 19 Phoenixweg 21 Pieter Sneeuwplein 7 Polluxweg 1 Poolsterweg 6 Prins Bernhardlaan 166 Prins Hendrikplein 35 Prinsentuin 1 Promenade 29 Promenadepad 7 Raadhuisplein 25 Rijkensstraat 4 Sarastraat 71 Schippersstraat 25 Schoolstraat 20 Siriusweg 1 Spoorweg 6 Stationspark 44 Stationsstraat 7 Stephanus Coniusstraat 5 Tijdensstraat 64 Tjark Jans Giezenstraat 11 Ubbo Wilkensstraat 17 van Beresteijnstraat 66 van Stolbergweg 133 Veendammer Poort 1 Veenlustpassage 26 Veenlustplein 26 Verlengde van Beresteijnstraat 13 Vrijheidsweg 13 Wilhelminasingel 96 Winkler Prins Passage 34

Kaart 9641 Veendam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9641 Veendam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Stationspark 43

9641MR Veendam

2026
230 m²

Kerkstraat 2A-20

9641AR Veendam

2025
60 m²

Kerkstraat 2A-12

9641AR Veendam

2025
54 m²

Kerkstraat 2A-22

9641AR Veendam

2025
51 m²

Kerkstraat 2A-1

9641AR Veendam

2025
58 m²

Kerkstraat 2A

9641AR Veendam

2025
50 m²

Kerkstraat 2A-11

9641AR Veendam

2025
59 m²

Kerkstraat 2A-2

9641AR Veendam

2025
54 m²

Kerkstraat 2A-10

9641AR Veendam

2025
62 m²

Kerkstraat 2A-21

9641AR Veendam

2025
56 m²

Postcodes in de buurt van 9641

9642

3,673 adressen

9644

746 adressen

9645

2,154 adressen

9646

1,161 adressen

9648

2,668 adressen

9632

27 adressen

9631

188 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 120 woningen verkocht in Veendam (9641).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Veendam (9641) is € 319.052 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Veendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?