Groningen

Postcode 9642, Veendam

79 straten in postcodegebied 9642

3.673

Adressen

148

Verkocht (2 jaar)

€ 292.324

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9642 in Veendam telt 3.673 adressen verdeeld over 79 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 292.324. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 127 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9642 zijn de afgelopen twee jaar 148 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Veendam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9642 ligt in de gemeente Veendam. Hieronder vind je een overzicht van alle 79 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 350k +7,0% sinds Q1 '25
€327k
Q1 '25
€340k
Q2 '25
€347k
Q4 '25
€348k
Q1 '26
€350k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,4%
Q1 '25
+6,7%
Q2 '25
+4,9%
Q4 '25
+3,7%
Q1 '26
+5,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Veendam valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,4%
82%
2-onder-1-kap
+7,0%
84%
Hoekwoning
+6,6%
85%
Appartement
+4,4%
61%
Vrijstaand Laagst
+3,7%
70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9642

't Wad 18 Barkstraat 7 Bergweg 2 Berkel 32 Borgerspark 168 Botnische Golf 35 Briklaan 30 Continentenlaan 99 De Reede 95 Delf 100 Dollard 52 Drenthelaan 69 Duurswold 24 Eems 56 Ellertsveld 27 Elshof 41 Eschhoek 15 Fauna 2 Finse Golf 13 Flora 12 Fregatstraat 95 Frieslandlaan 82 Galjootstraat 113 Gelrelaan 57 Golf van Riga 92 Greidhoek 4 Groningenlaan 51 Grote Belt 81 Grote Vaartlaan 59 Kaap de Goede Hoop 22 Kaap Hoorn 33 Kapiteinspark 36 Kieler Bocht 180 Kleine Belt 9 Kleine Vaartlaan 70 Klipperstraat 13 Kofstraat 15 Korne 12 Langewold 25 Lauwers 13 Linge 41 Lubecker Bocht 29 Marne 56 Munte 66 Noordenveld 24 Oldenhof 40 Oostergo 19 Oostlaan 225 Overijssellaan 40 Parkweg 2 Pommerse Bocht 51 Provincienlaan 54 Reider AE 10 Rensel 70 Sallandlaan 33 Schoenerstraat 95 Skager Rak 59 Sont 15 Straat Bali 77 Straat Formosa 63 Straat Magelhaen 49 Straat Malakka 80 Straat Soenda 42 Teisterbant 38 Tjamme 88 Tjariet 51 Toene 1 Twenthelaan 19 Velthoek 30 Vredewold 23 Westereems 30 Westergo 23 Westerwold 23 Westlaan 28 Wiemers 58 Windshoek 20 Woldlaan 2 Woortmanslaan 1 Zuidenveld 39

Kaart 9642 Veendam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9642 Veendam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Straat Magelhaen 14-23

9642AA Veendam

2025
106 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-03

9642AA Veendam

2025
106 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-13

9642AA Veendam

2025
106 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-12

9642AA Veendam

2025
106 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-11

9642AA Veendam

2025
109 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-02

9642AA Veendam

2025
101 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-31

9642AA Veendam

2025
109 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-01

9642AA Veendam

2025
104 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-22

9642AA Veendam

2025
106 m² Label A+++

Straat Magelhaen 14-21

9642AA Veendam

2025
109 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 9642

9641

3,934 adressen

9644

746 adressen

9645

2,154 adressen

9646

1,161 adressen

9648

2,668 adressen

9632

27 adressen

9631

188 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 148 woningen verkocht in Veendam (9642).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Veendam (9642) is € 292.324 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Veendam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?