Stationsplein 104
3901 ES, Veenendaal
Kenmerken
1992
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 297.000
WOZ 2025
1.565 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal D 8213
Kadastrale aanduiding
Stationsplein 104 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1992 met 67 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 297.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Stationsplein 104 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 297.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.2% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 297.000
De WOZ-waarde van Stationsplein 104 is in 4 jaar gestegen van € 199.000 naar € 297.000, een stijging van 49.2%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoofdstraat 66
3901AT Veenendaal
€ 290.000
Blekerij 1
3901WH Veenendaal
€ 339.000
De Korenbeurs 64
3901DX Veenendaal
€ 375.000
Brouwersgracht 23
3901TK Veenendaal
€ 339.500
Raadhuisplein 13
3901GA Veenendaal
€ 309.000
Boompjesgoed 6
3901MJ Veenendaal
€ 445.000
Meer op Stationsplein
Stationsplein 6
Stationsplein 6B
Stationsplein 6
Stationsplein 6A
Stationsplein 8H
Stationsplein 8G
Stationsplein 8F
Stationsplein 8C
Stationsplein 8E
Stationsplein 8A
€ 239.500
Stationsplein 8B
Stationsplein 8D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Populierenlaan 12, 3901 XB Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Groenpoort Veld 13, Verzoeklocatie 2026051900710 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning 't Goeie Spoor ter hoogte van Rembrandtlaan 2 te Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Kerkewijk 110, 3904 JG Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Kerkewijk 40 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Patrimoniumlaan 50 B, 3904 AE Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Patrimoniumlaan 8- 8 Bis, 3904 AD Veenendaal, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Snipstraat 61 t/m 127 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsplein 104
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.