Magnolialaan 12
4356 JG, Oostkapelle
Kenmerken
1972
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 895.000
WOZ 2025
527 m²
Perceeloppervlakte
Domburg K 1615
Kadastrale aanduiding
Magnolialaan 12 in Oostkapelle is een woning gebouwd in 1972 met 141 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 895.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Magnolialaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oostkapelle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 895.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Magnolialaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 547.855 – 635.417
Geschatte woningwaarde
+1,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.1% (+€ 256.000)
Huidige WOZ
€ 895.000
De WOZ-waarde van Magnolialaan 12 is in 4 jaar gestegen van € 639.000 naar € 895.000, een stijging van 40.1%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 25.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 895.000
WOZ-waarde
€ 895.000
WOZ-waarde
€ 897.000
WOZ-waarde
€ 802.000
WOZ-waarde
€ 639.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Halve Maanstraat 8
4356BP Oostkapelle
€ 549.500
Asterlaan 1
4356JB Oostkapelle
€ 780.000
Paulus Hollestraat 2
4356AV Oostkapelle
€ 300.000
Vronesteijn 18
4356AE Oostkapelle
€ 349.000
Noordweg 35
4356EB Oostkapelle
€ 1.050.000
Chrysantenlaan 10
4356JR Oostkapelle
€ 649.000
Meer op Magnolialaan
Magnolialaan 1
Magnolialaan 2A
Magnolialaan 2
Magnolialaan 3
Magnolialaan 4
Magnolialaan 5
Magnolialaan 6
Magnolialaan 7
Magnolialaan 8
Magnolialaan 9
Magnolialaan 10
Magnolialaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Magnolialaan 22, 4356 JG Oostkapelle [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Asterlaan 1, 4356 JB Oostkapelle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Magnolialaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
