Zeeland

Woningmarkt Veere

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Veere. De afgelopen twee jaar zijn er 318 woningen verkocht.

Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.

Woningmarkt Veere

318

Verkocht (2 jaar)

€ 500.886

Gem. verkoopprijs

+1,7%

Overbiedingspercentage

Marktcontext: Overig Zeeland • Bron: nvm_corop • 2026-Q2

Marktontwikkeling in Overig Zeeland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veere valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 388k +2,1% sinds Q1 '25

€380k

Q1 '25

€386k

Q2 '25

€393k

Q4 '25

€384k

Q1 '26

€388k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+0,9%

Q1 '25

+2,5%

Q2 '25

+1,7%

Q4 '25

+0,4%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

COROP-regio

Veere valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Oostkapelle.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

71%

2-onder-1-kap

+2,3%

59%

Hoekwoning

+1,8%

63%

Appartement

+0,2%

39%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Hoe verhoudt Overig Zeeland zich?

In Overig Zeeland

+1,7%

Gemiddelde overbieding

vs Zeeland

+0,4 pp

Provincie zit op 1,3%. Hier wordt scherper overboden.

vs Nederland

-2,9 pp

Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.

Vrijstaand: koopkans

Vrijstaande woningen worden hier gemiddeld <strong>onder</strong> de vraagprijs verkocht (-0,7%). Een goed moment om te onderhandelen.

Grote spread per type

Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 4,5 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.

Andere regio's in Zeeland

Zeeuws-Vlaanderen

-0,7% · 37%

Zeeuws-Vlaanderen

-1,0% · 34%

Zeeuws-Vlaanderen

-1,0% · 29%

Zeeuws-Vlaanderen

-1,1% · 25%

Zeeuws-Vlaanderen

-1,5% · 30%

De gemeente Veere ligt in de provincie Zeeland en telt 17.153 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Veere stamt gemiddeld uit 1972. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 318 woningen verkocht in Veere tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 500.886. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 1,7%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 55% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Met een gemiddelde woonoppervlakte van 138 m² biedt Veere voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Veere? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Veere en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

Met een gemiddeld bouwjaar van 1972 heeft Veere een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.

Woningtypes en prijsniveaus

In Veere vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Veere worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Veere

Kleur op

Geen data

Wonen in Veere

Voordelen

Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
Ruime woningen (gem. 138 m²)

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Nijverheidsweg 24

Domburg

Woningmarkt Veere

Woningmarkt Veere

Marktontwikkeling in Overig Zeeland

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

Hoe verhoudt Overig Zeeland zich?

Vrijstaand: koopkans

Grote spread per type

Andere regio's in Zeeland

Woningmarkt en verkoopprijzen

Wonen en leefomgeving

Woning kopen: waar moet je op letten?

Verduurzaming en energielabels

Woningtypes en prijsniveaus

Kaart Veere

Wonen in Veere

Voordelen

Verkochte woningen

Woonplaatsen in Veere

Postcodegebieden in Veere

Wijken in Veere

Straten in Veere

Gemeenten in de buurt van Veere

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Veere?