Woningmarkt Veere
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Veere. De afgelopen twee jaar zijn er 323 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Veere
323
Verkocht (2 jaar)
€ 494.880
Gem. verkoopprijs
+1,7%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Overig Zeeland • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Overig Zeeland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Overig Zeeland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veere valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Zeeland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Overig Zeeland
COROP-regioVeere valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Oostkapelle.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Overig Zeeland zich?
In Overig Zeeland
+1,7%
Gemiddelde overbieding
vs Zeeland
+0,4 pp
Provincie zit op 1,3%. Hier wordt scherper overboden.
vs Nederland
-2,9 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier gemiddeld <strong>onder</strong> de vraagprijs verkocht (-0,7%). Een goed moment om te onderhandelen.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 4,5 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Zeeland
De gemeente Veere ligt in de provincie Zeeland en telt 17.153 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Veere stamt gemiddeld uit 1972. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 323 woningen verkocht in Veere tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 494.880. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 1,7%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 55% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 138 m² biedt Veere voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Veere? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Veere en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1972 heeft Veere een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Veere vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Veere worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Veere
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in Veere
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 138 m²)
Nieuwste woningen in Veere
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Zanddijkseweg 8
4351SH Veere
Beukenlaan 14
4356HL Oostkapelle
Boudewijnskerke 18
4374SC Zoutelande
Burgemeester Jan Peperstraat 12
4363BR Aagtekerke
Burgemeester Jan Peperstraat 18
4363BR Aagtekerke
de Sprink 11
4374DE Zoutelande
Duinweg 12B
4374EE Zoutelande
Duinweg 12D
4374EE Zoutelande
Duinweg 12C
4374EE Zoutelande
Duinweg 12A
4374EE Zoutelande
Woonplaatsen in Veere
Postcodegebieden in Veere
Wijken in Veere
Straten in Veere
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Veere
Overbieden in Oostkapelle
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Veere
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Veere
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Veere
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Veere
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Veere
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Veere?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
