Lange Voorhout 9
4371 TB, Koudekerke
Kenmerken
1994
Bouwjaar
203 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 704.000
WOZ 2025
830 m²
Perceeloppervlakte
Valkenisse H 1668
Kadastrale aanduiding
Lange Voorhout 9 in Koudekerke is een woning gebouwd in 1994 met 203 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 704.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lange Voorhout 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Koudekerke. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 704.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 704.000
WOZ-waarde
€ 679.000
WOZ-waarde
€ 679.000
WOZ-waarde
€ 578.000
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37% (+€ 190.000)
Huidige WOZ
€ 704.000
De WOZ-waarde van Lange Voorhout 9 is in 4 jaar gestegen van € 514.000 naar € 704.000, een stijging van 37%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meulpad 22
4371MZ Koudekerke
€ 435.000
Tramstraat 23
4371BV Koudekerke
€ 499.500
Sardijngeullaan 5
4371PS Koudekerke
€ 850.000
Dommelrode 8
4371TC Koudekerke
€ 537.500
Meulpad 5
4371MZ Koudekerke
€ 435.000
Noordeinde 15
4371TE Koudekerke
€ 699.000
Meer op Lange Voorhout
Lange Voorhout 1
Lange Voorhout 2
Lange Voorhout 3
Lange Voorhout 4
Lange Voorhout 5
Lange Voorhout 6
Lange Voorhout 7
Lange Voorhout 8
Lange Voorhout 10
Lange Voorhout 11
Lange Voorhout 12
Lange Voorhout 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Noordeinde 20, 4371 TE Koudekerke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Kerkhoflaan 46, 4371 CC Koudekerke [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lange Voorhout 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.