Sperwer 22
5508 KN, Veldhoven
Kenmerken
1989
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
199 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 495.000
Laatst verkocht
Sperwer 22 in Veldhoven is een woning gebouwd in 1989 met 110 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (20-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Veldhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sperwer 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veldhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wezel 59
5508MC Veldhoven
€ 695.000
Middelhei 11
5508TV Veldhoven
€ 598.000
Middelberg 72
5508DS Veldhoven
€ 479.000
Lamberg 9
5508BW Veldhoven
€ 500.000
Koekelberg 8
5508GB Veldhoven
€ 465.000
Kabouterberg 7
5508HE Veldhoven
€ 459.000
Meer op Sperwer
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Kiekendief 12, 5508 KT Veldhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Smelen 10, 5508 SM Veldhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kemphaan 45 5508LD Veldhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kiekendief 12, 5508 KT Veldhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Smelen 10 5508SM Veldhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Leuskenhei 39, 5508 CR Veldhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Leuskenhei 39, 5508 CR Veldhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hertgang 23, 5508 LC Veldhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sperwer 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.