Woningmarkt Veldhoven
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Veldhoven. De afgelopen twee jaar zijn er 675 woningen verkocht.
Woningmarkt Veldhoven
675
Verkocht (2 jaar)
€ 583.942
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Veldhoven ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 24.277 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Veldhoven stamt gemiddeld uit 1985. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 675 woningen verkocht in Veldhoven tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 583.942. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Veldhoven zijn met gemiddeld 179 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Veldhoven? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Veldhoven en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Veldhoven zijn gemiddeld gebouwd rond 1985. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Veldhoven vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Veldhoven worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Veldhoven
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Veldhoven
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 179 m²)
Verkochte woningen
Vlasacker 15
Veldhoven
€ 495.000
Pleintjes 99
Veldhoven
€ 340.000
Tasveld 43
Veldhoven
€ 595.000
Aerdmennekesbaan 18
Veldhoven
€ 445.000
Dorpstraat 70
Veldhoven
€ 475.000
Pegasus 29
Veldhoven
€ 485.000
Pleintjes 167
Veldhoven
€ 375.000
Sprookjesberg 2
Veldhoven
€ 875.000
Lange Kruisweg 42
Veldhoven
€ 449.000
Dorpstraat 56
Veldhoven
€ 1.195.000
Sprookjesberg 2
Veldhoven
€ 875.000
Stepke 11
Veldhoven
€ 810.000
Smelen 37
Veldhoven
€ 795.000
Provincialeweg 93
Veldhoven
€ 695.000
Tasveld 43
Veldhoven
€ 595.000
Pegasus 26
Veldhoven
€ 525.000
Hoekwal 66
Veldhoven
€ 525.000
Plevier 8
Veldhoven
€ 519.000
Pleintjes 99
Veldhoven
€ 340.000
Vesting 72
Veldhoven
€ 350.000
Pleintjes 167
Veldhoven
€ 375.000
Braak 27
Veldhoven
€ 395.000
Reuzenberg 24
Veldhoven
€ 419.500
Lunet 15
Veldhoven
€ 425.000
Sagenstraat 23
Veldhoven
€ 435.000
Aerdmennekesbaan 18
Veldhoven
€ 445.000
Lange Kruisweg 42
Veldhoven
€ 449.000
Postcodegebieden in Veldhoven
Straten in Veldhoven
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Veldhoven
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Veldhoven?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.