Noord-Brabant

Postcode 5509, Veldhoven

50 straten in postcodegebied 5509

1.821

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 641.863

Gem. verkoopprijs

134 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5509 in Veldhoven telt 1.821 adressen verdeeld over 50 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 641.863. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 134 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5509 zijn de afgelopen twee jaar 73 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Veldhoven? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5509 ligt in de gemeente Veldhoven. Hieronder vind je een overzicht van alle 50 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veldhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Veldhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5509

Bastion 11 Binnenhof 32 Bloemstok 4 Bolwerk 9 Burcht 72 Buspad 5 Citadel 71 Delling 85 Djept 139 Domein 26 Dwarswal 15 Egel 25 Fort 28 Grenswal 31 Haag 19 Hagerpad 83 Heuvelwal 39 Hoekwal 56 Hofstad 20 Hooghuis 18 Hoornven 11 Houtwal 167 Kanteel 7 Kasteeldreef 5 Kazemat 25 Kortepad 3 Laaghuis 11 Langpad 36 Lengtewal 13 Linde 17 Lunet 39 Meerstraat 13 Motte 6 Muggenhol 42 Polderstraat 51 Poort 7 Poterne 20 Putte 97 Ree 108 Rondeel 21 Schans 41 Schutwal 12 Sint Jorisstraat 19 Smelen 60 State 67 Stinze 16 Velddreef 1 Vesting 44 Vos 56 Wildwal 18

Kaart 5509 Veldhoven

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Egel 13

Veldhoven