Eksterlaan 23
1971 KS, IJmuiden
Kenmerken
1931
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Eksterlaan 23 in IJmuiden is een woning gebouwd in 1931 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJmuiden wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eksterlaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zeeweg 275
1971HD IJmuiden
€ 569.000
De Ruyterstraat 96
1971BJ IJmuiden
€ 359.000
Eksterlaan 10
1971KS IJmuiden
€ 669.000
Rembrandtlaan 5
1971XP IJmuiden
€ 550.000
Van der Zwaagstraat 2
1971BA IJmuiden
€ 549.000
Lijsterlaan 3
1971KT IJmuiden
€ 775.000
Meer op Eksterlaan
Eksterlaan 1
Eksterlaan 2
Eksterlaan 3
Eksterlaan 4
Eksterlaan 5
Eksterlaan 6
Eksterlaan 7
Eksterlaan 8
Eksterlaan 9
Eksterlaan 10
€ 669.000
Eksterlaan 11
Eksterlaan 12
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eksterlaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.