Lange Nieuwstraat 741
1971 GG, IJmuiden
- Bouwjaar
- 1963
- Gebruiksoppervlakte
- 340 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Lange Nieuwstraat 741 in IJmuiden is een winkelpand uit 1963 met een gebruiksoppervlakte van 340 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lange Nieuwstraat 741 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.477.544 – 1.713.696
Geschatte woningwaarde
+4,62%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Lange Nieuwstraat
Lange Nieuwstraat 1
Lange Nieuwstraat 2
Lange Nieuwstraat 2A
Lange Nieuwstraat 3
Lange Nieuwstraat 4A
Lange Nieuwstraat 4
Lange Nieuwstraat 5
Lange Nieuwstraat 5A
Lange Nieuwstraat 6A
Lange Nieuwstraat 6
Lange Nieuwstraat 7
Lange Nieuwstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frans Naereboutstraat 38, 1971 BN IJmuiden, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 509, 1971 GG IJmuiden, plaatsen 2 aircounits [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Piet Heinstraat 48, 1971 DT IJmuiden, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 499, 1971 GE IJmuiden, splitsen naar 2 woningen en legaliseren dakkapel (achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Frans Naereboutstraat 38, 1971 BN IJmuiden, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 739, 1971 GG IJmuiden, wijzigen brandcompartimentering en constructie (intern) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 799, 1971 GG IJmuiden, plaatsen vaste parasols [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Pruimenboomplein 72, 1971 RE IJmuiden, plaatsen balkonbeglazing [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Franciscuspad 15, 1971 PE IJmuiden, vergroten school [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lange Nieuwstraat 741 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
