Kennemerboulevard 601
1976 EP, IJmuiden
Kenmerken
1998
Bouwjaar
225 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.076.000
WOZ 2025
4.890 m²
Perceeloppervlakte
IJmuiden K 707
Kadastrale aanduiding
Kennemerboulevard 601 in IJmuiden is een woning gebouwd in 1998 met 225 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.076.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio IJmuiden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kennemerboulevard 601 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.076.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-9.1% (€ -108.000)
Huidige WOZ
€ 1.076.000
De WOZ-waarde van Kennemerboulevard 601 is in 4 jaar gedaald van € 1.184.000 naar € 1.076.000, een daling van 9.1%. Dat is gemiddeld 2.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.1% in één jaar. Er was ook een daling van 16.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.076.000
WOZ-waarde
€ 1.287.000
WOZ-waarde
€ 1.247.000
WOZ-waarde
€ 1.304.000
WOZ-waarde
€ 1.184.000
Meer op Kennemerboulevard
Kennemerboulevard 250
Kennemerboulevard 300
Kennemerboulevard 314
Kennemerboulevard 318
Kennemerboulevard 322
Kennemerboulevard 326
Kennemerboulevard 330
Kennemerboulevard 346
Kennemerboulevard 354
Kennemerboulevard 404
Kennemerboulevard 408
Kennemerboulevard 412
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kennemerstrand 160, 1976 GA IJmuiden, gebruiken voor evenement (25 t/m 27 & 29 juni 2026 - incl. parkeren) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kennemerstrand 160, 1976 GA IJmuiden, gebruiken voor evenement (25 t/m 27 & 29 juni 2026 - incl. parkeren) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennemerboulevard 601
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
