Carrie Pothuisstraat 15
1991 SE, Velserbroek
Kenmerken
1992
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 502.000
WOZ 2025
4.625 m²
Perceeloppervlakte
Velsen P 3257
Kadastrale aanduiding
Carrie Pothuisstraat 15 in Velserbroek is een woning gebouwd in 1992 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 502.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Velserbroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Carrie Pothuisstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velserbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 502.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 502.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.8% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 502.000
De WOZ-waarde van Carrie Pothuisstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 349.000 naar € 502.000, een stijging van 43.8%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000
Floraronde 20
1991HK Velserbroek
€ 525.000
Pijlkruid 29
1991HC Velserbroek
€ 575.000
Floraronde 7
1991HH Velserbroek
€ 539.000
Spitsaak 79
1991NR Velserbroek
€ 545.000
Meer op Carrie Pothuisstraat
Carrie Pothuisstraat 1
Carrie Pothuisstraat 2
Carrie Pothuisstraat 3
Carrie Pothuisstraat 4
Carrie Pothuisstraat 5
Carrie Pothuisstraat 6
Carrie Pothuisstraat 7
Carrie Pothuisstraat 8
Carrie Pothuisstraat 9
Carrie Pothuisstraat 10
Carrie Pothuisstraat 11
Carrie Pothuisstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Mathilde Wibautstraat 4, 1991 RV Velserbroek, plaatsen airco buitenunit op dakkapel (achterkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vromaadweg 151, 1991 RZ Velserbroek, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Vromaadweg 151, 1991 RZ Velserbroek, plaatsen buitenunit warmtepomp (voorkant) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Marie Jungiusstraat 10, 1991 TV Velserbroek, plaatsen dakkapel 2e verdieping (achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Marie Jungiusstraat 10, 1991 TV Velserbroek, plaatsen dakkapel 2e verdieping (achterkant) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dammersboog 46, 1991 SK Velserbroek, legaliseren woningscheiding [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vromaadweg 75, 1991 RX Velserbroek, bouwen aanbouw (achterkant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Carrie Pothuisstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.