Kerkenmaaijerskamp 6
1991 BW, Velserbroek
Kenmerken
1987
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 522.000
WOZ 2025
127 m²
Perceeloppervlakte
Velsen P 429
Kadastrale aanduiding
Kerkenmaaijerskamp 6 in Velserbroek is een woning gebouwd in 1987 met 111 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 522.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Velserbroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kerkenmaaijerskamp 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velserbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 522.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 118.000)
Huidige WOZ
€ 522.000
De WOZ-waarde van Kerkenmaaijerskamp 6 is in 4 jaar gestegen van € 404.000 naar € 522.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 11.9% in één jaar. Er was ook een daling van 6.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000
Floraronde 20
1991HK Velserbroek
€ 525.000
Pijlkruid 29
1991HC Velserbroek
€ 575.000
Floraronde 7
1991HH Velserbroek
€ 539.000
Spitsaak 79
1991NR Velserbroek
€ 545.000
Meer op Kerkenmaaijerskamp
Kerkenmaaijerskamp 1
Kerkenmaaijerskamp 2
Kerkenmaaijerskamp 3
Kerkenmaaijerskamp 4
€ 500.000
Kerkenmaaijerskamp 5
Kerkenmaaijerskamp 7
€ 625.000
Kerkenmaaijerskamp 8
Kerkenmaaijerskamp 9
Kerkenmaaijerskamp 10
Kerkenmaaijerskamp 11
Kerkenmaaijerskamp 12
Kerkenmaaijerskamp 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kerkenmaaijerskamp 60, 1991 BX Velserbroek, plaatsen dakkapellen (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Smallekamp 2, 1991 CA Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hogemaad 29, 1991 CH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hogemaad 39, 1991 CH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Smallekamp 2, 1991 CA Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hogemaad 29, 1991 CH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hofgeesterweg 27, 1991 AC Velserbroek, plaatsen 2 dakkapellen (zijkant) en wijzigen gevels [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkenmaaijerskamp 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.