J. Michaëlpad 98
1992 AT, Velserbroek
Kenmerken
1999
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 590.000
WOZ 2025
127 m²
Perceeloppervlakte
Velsen P 4274
Kadastrale aanduiding
J. Michaëlpad 98 in Velserbroek is een woning gebouwd in 1999 met 131 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 590.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Velserbroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat J. Michaëlpad 98 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velserbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 590.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J. Michaëlpad 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 561.708 – 651.484
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.7% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 590.000
De WOZ-waarde van J. Michaëlpad 98 is in 4 jaar gestegen van € 477.000 naar € 590.000, een stijging van 23.7%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 590.000
WOZ-waarde
€ 553.000
WOZ-waarde
€ 527.000
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 477.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
W. Kentstraat 10
1992AL Velserbroek
€ 475.000
Galle Promenade 650
1992AX Velserbroek
€ 695.000
J. Michaëlpad 54
1992AR Velserbroek
€ 599.000
J. Paxtonstraat 79
1992BN Velserbroek
€ 500.000
D. Marotstraat 83
1992HK Velserbroek
€ 599.000
J. Michaëlpad 52
1992AR Velserbroek
€ 595.000
Meer op J. Michaëlpad
J. Michaëlpad 2
J. Michaëlpad 4
J. Michaëlpad 6
J. Michaëlpad 8
J. Michaëlpad 10
J. Michaëlpad 12
J. Michaëlpad 14
J. Michaëlpad 16
J. Michaëlpad 18
J. Michaëlpad 20
J. Michaëlpad 22
J. Michaëlpad 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Vromaadweg 151, 1991 RZ Velserbroek, plaatsen warmtepomp buitenunit (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Mathilde Wibautstraat 4, 1991 RV Velserbroek, plaatsen airco buitenunit op dakkapel (achterkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vromaadweg 151, 1991 RZ Velserbroek, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Vromaadweg 151, 1991 RZ Velserbroek, plaatsen buitenunit warmtepomp (voorkant) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dammersboog 46, 1991 SK Velserbroek, legaliseren woningscheiding [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J. Michaëlpad 98
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
