Patriciuslaan 23
2071 TK, Santpoort-Noord
Kenmerken
1965
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 379.000
Laatst verkocht
Patriciuslaan 23 in Santpoort-Noord is een woning gebouwd in 1965 met 79 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 379.000 (27-02-2026). In de regio Santpoort-Noord wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Patriciuslaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Santpoort-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 379.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Biallosterskilaan 32
2071SH Santpoort-Noord
€ 475.000
Santpoortse Dreef 116
2071TR Santpoort-Noord
€ 390.000
Biallosterskilaan 34
2071SH Santpoort-Noord
€ 450.000
Hagelingerweg 97
2071CB Santpoort-Noord
€ 398.000
Santpoortse Dreef 24
2071TM Santpoort-Noord
€ 389.000
Corantijnstraat 9
2071VD Santpoort-Noord
€ 395.000
Meer op Patriciuslaan
Patriciuslaan 1
Patriciuslaan 3
Patriciuslaan 5
Patriciuslaan 7
Patriciuslaan 9
Patriciuslaan 10
Patriciuslaan 11
Patriciuslaan 12
Patriciuslaan 13
Patriciuslaan 14
Patriciuslaan 15
Patriciuslaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Corantijnstraat 10, 2071 VE Santpoort-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Corantijnstraat 10, 2071 VE Santpoort-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning J.T. Cremerlaan 57, 2071 SL Santpoort-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Huis te Wissenlaan 43, 2071 ST Santpoort-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning J.T. Cremerlaan 57, 2071 SL Santpoort-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Huis te Wissenlaan 43, 2071 ST Santpoort-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Huis te Wissenlaan 52, 2071 SW Santpoort-Noord, wijzigen constructie (intern) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Patriciuslaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.