Velsen

Vinkenbaan 18

2082 EP, Santpoort-Zuid

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1911

Bouwjaar

204 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Vinkenbaan 18 in Santpoort-Zuid is een woning gebouwd in 1911 met 204 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Santpoort-Zuid wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 204 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1911 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vinkenbaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Santpoort-Zuid. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1911, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Duinlustparkweg 65

2082EB Santpoort-Zuid

€ 700.000

161 m² 1924 9 maanden geleden

Brederoodseweg 35

2082BS Santpoort-Zuid

€ 1.200.000

143 m² 1924 10 maanden geleden

Brederoodseweg 63

2082BS Santpoort-Zuid

€ 1.165.000

152 m² 1925 11 maanden geleden

Bloemendaalsestraatweg 66

2082GJ Santpoort-Zuid

€ 795.000

172 m² 1925 1 jaar geleden

Meer op Vinkenbaan

Vinkenbaan 2

120 m² 1920

Vinkenbaan 4

142 m² 1920

Vinkenbaan 6

167 m² 1923

Vinkenbaan 8

170 m² 1923

Vinkenbaan 9

168 m² 1929

Vinkenbaan 10B

37 m² 1911

Vinkenbaan 10

310 m² 1911

Vinkenbaan 10A

55 m² 1911

Vinkenbaan 11

131 m² 1929

Vinkenbaan 12

136 m² 1911

Vinkenbaan 13

346 m² 1877

Vinkenbaan 14

194 m² 1911

Locatie

2082

Postcode 2082

Bekijk alle straten en adressen

Velsen

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Vinkenbaan 18

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.