Noord-Holland

Postcode 2082, Velsen

40 straten in postcodegebied 2082

1.631

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 1.024.010

Gem. verkoopprijs

137 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2082 in Velsen telt 1.631 adressen verdeeld over 40 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 1.024.010. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2082 zijn de afgelopen twee jaar 48 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Velsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2082 ligt in de gemeente Velsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 40 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2082

Albert Glasstraat 7 Anna van Burenlaan 18 Anna van Saksenlaan 15 Blekersveld 75 Bloemendaalsestraatweg 164 Brederoodseweg 107 Bruno Klauwersstraat 23 Charlotte de Bourbonlaan 29 Clarionlaan 19 De Veenen 4 Duinlustparkweg 46 Duinweg of Duivelslaan 41 Harddraverslaan 56 Hendrik van der Graaflaan 14 Hoek en Vaarthof 25 Jagtlustlaan 24 Kluijskenslaan 33 Kopslaan 37 Laurillardlaan 25 Litslaan 45 Louise de Colignylaan 52 Mellonahof 34 Middenduinerweg 25 Olga von Gotschlaan 12 Papenburghlaan 21 Passtoorsstraat 3 Pieter Weijstraat 7 Platvoetstraat 1 Rusburglaan 18 Schoterkerkpad 2 Sportlaan 3 Uitendaalstraat 4 Van Dalenlaan 235 Van den Bergh van Eysingaplantsoen 120 Velserenderlaan 5 Vinkenbaan 33 Wijnoldy Daniëlslaan 52 Willem de Zwijgerlaan 87 Wüstelaan 70 Zinneveltlaan 40

Kaart 2082 Velsen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kopslaan 33

Santpoort-Zuid