Noord-Holland

Postcode 1985, Velsen

42 straten in postcodegebied 1985

1.655

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 775.106

Gem. verkoopprijs

145 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1985 in Velsen telt 1.655 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 775.106. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 145 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1985 zijn de afgelopen twee jaar 66 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Velsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1985 ligt in de gemeente Velsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1985

Aagtevonklaan 7 Adriaan Morriënpad 45 Albert Verweylaan 29 Anna Blamanpad 7 Anna Kaulbachhof 14 Apostelenpad 6 Arguspad 1 Bilderdijklaan 11 Bosboom-Toussaintlaan 43 Busken Huetlaan 14 Da Costalaan 64 De Genestetlaan 47 Driehuizerkerkweg 243 Duin- en Kruidbergerweg 17 Feithlaan 16 Heilig Hartpad 2 Herman Gorterpad 7 Hiëronymus van Alphenlaan 15 Hofdijklaan 76 Jacob Catslaan 31 Jan Jacob Slauerhoffpad 27 Kriemhildestraat 9 Lindelaan 2 Lodewijk van Deyssellaan 304 Marnixlaan 22 Middeloolaan 19 Missiehuispad 24 Missionarispad 2 Nicolaas Beetslaan 56 P.C. Hooftlaan 87 Schaepmanlaan 26 Seminariepad 6 Spieghellaan 24 Tesselschadeplantsoen 24 Tollenslaan 18 Valeriuslaan 75 Van den Vondellaan 73 Van Lenneplaan 38 Van Maerlantlaan 33 Waterlandweg 5 Waterloolaan 24 Wolff en Dekenlaan 62

Kaart 1985 Velsen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Driehuizerkerkweg 204

Driehuis NH