Noord-Holland

Postcode 1974, Velsen

50 straten in postcodegebied 1974

3.117

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 436.991

Gem. verkoopprijs

95 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1974 in Velsen telt 3.117 adressen verdeeld over 50 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 436.991. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 95 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1974 zijn de afgelopen twee jaar 61 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Velsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1974 ligt in de gemeente Velsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 50 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1974

Aardbeienvlak 14 Bellatrixstraat 150 Betelgeuzestraat 12 Blauwe Zeedistel 41 Bramenvlak 42 Canopusplein 9 De Olmen 65 De Papemuslaan 14 De Tiemenlaan 14 De Uitkijklaan 14 De Zandkuil 94 Dennekoplaan 60 Doorneberglaan 119 Duinroospad 7 Eridanusstraat 61 Georgebos 71 Groot Abelenbos 26 Groot Berkenbos 13 Groot Helmduin 13 Gurvenlaan 14 Hazevlak 62 IJmuiderslag 46 Keetberglaan 101 Kleine Pan 80 Kolebossenlaan 6 Konijnenberglaan 6 Kraailook 7 Kruisberglaan 154 Lage Bos 9 Langevlak 71 Orionweg 207 Peperkers 47 Petteveltlaan 14 Planetenweg 53 Reigersbossenlaan 86 Scheiberglaan 92 Schiplaan 352 Schutterstraat 34 Siriusstraat 32 Snippenbos 91 Spinnekoplaan 11 Steenbokstraat 59 Steentijm 29 Verbrande Vlak 94 Vierkante Bos 71 Wondklaver 13 Wouwenkoplaan 36 Zandhaver 46 Zeewijkplein 284 Zwarte Mierenvlak 71

Kaart 1974 Velsen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1974 Velsen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Orionweg 260

1974TT IJmuiden

2021

75 m² Appartement Label A

Orionweg 262

1974TT IJmuiden

2021

73 m² Appartement Label A

Orionweg 264

1974TT IJmuiden

2021

70 m² Appartement Label A

Orionweg 266

1974TT IJmuiden

2021

75 m² Appartement Label A

Orionweg 268

1974TT IJmuiden

2021

90 m² Appartement Label A

Orionweg 270

1974TT IJmuiden

2021

75 m² Appartement Label A

Orionweg 272

1974TT IJmuiden

2021

74 m² Appartement Label A

Orionweg 274

1974TT IJmuiden

2021

70 m² Appartement Label A

Orionweg 276

1974TT IJmuiden

2021

75 m² Appartement Label A

Orionweg 278

1974TT IJmuiden

2021

90 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 1974

1973

3,058 adressen

1975

1,861 adressen

1972

4,499 adressen

1976

1,421 adressen

1971

4,473 adressen

1981

1,017 adressen

1985

1,655 adressen

1991

5,837 adressen

1992

834 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 61 woningen verkocht in Velsen (1974).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Velsen (1974) is € 436.991 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Velsen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling