Noord-Holland

Postcode 1981, Velsen

49 straten in postcodegebied 1981

1.017

Adressen

25

Verkocht (2 jaar)

€ 680.800

Gem. verkoopprijs

189 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1981 in Velsen telt 1.017 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 680.800. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 189 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1981 zijn de afgelopen twee jaar 25 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Velsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1981 ligt in de gemeente Velsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 525k +5,8% sinds Q1 '25
€496k
Q1 '25
€527k
Q2 '25
€504k
Q4 '25
€515k
Q1 '26
€525k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,2%
Q1 '25
+5,5%
Q2 '25
+5,3%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,8%
82%
Tussenwoning
+5,7%
83%
Hoekwoning
+4,2%
73%
2-onder-1-kap
+3,7%
68%
Vrijstaand Laagst
+0,8%
56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1981

's Gravenlust 16 't Kaetie 12 't Roode Hart 22 Amsterdamseweg 34 Bosweg 2 Buitenhuizerweg 17 De Merkis 13 De Savornin Lohmanlaan 24 De Ticht 33 Dr. Kuyperlaan 44 Driehuizerkerkweg 9 Droompark Buitenhuizen 125 Genieweg 27 Goeman Borgesiuslaan 11 Het Hoge Land 7 Heuvelweg 3 Hoofdbuurtstraat 3 J. Kostelijklaan 27 Kerkesingel 8 Kerkplein 8 Krommeland 57 Kweekensteinsweg 1 Laaglandersluisweg 2 Lizenstrate 12 Meershoef 30 Meervlietstraat 88 Middendorpstraat 4 Minister Lelylaan 13 Minister van Houtenlaan 81 Oostbroekerweg 4 Oosteinderweg 23 Oosterpad 1 Oude Pontweg 4 Piersonlaan 2 Pontplein 1 Rijksweg 22 Spaarndammerweg 5 Stationsweg 27 Thorbeckelaan 42 Tolsduinerlaan 8 Torenstraat 16 Van Hogendorplaan 6 Van Tuyllweg 33 Velserbeek 9 Velserburch 22 Velserdijk 33 Ver Loren van Themaatlaan 15 Zijkanaal B weg 4 Zuiderdorpstraat 7

Kaart 1981 Velsen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1981 Velsen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Amsterdamseweg 30-RD

1981LE Velsen-Zuid

2024
165 m² Vrijstaand

Buitenhuizerweg 7

1981LK Velsen-Zuid

2024
302 m²

De Savornin Lohmanlaan 3C

1981CA Velsen-Zuid

2022
206 m²

De Savornin Lohmanlaan 3A

1981CA Velsen-Zuid

2022
206 m²

De Savornin Lohmanlaan 3B

1981CA Velsen-Zuid

2022
196 m²

Thorbeckelaan 3

1981CH Velsen-Zuid

2018
258 m² Vrijstaand

Meervlietstraat 64C

1981BN Velsen-Zuid

2010
96 m² Appartement Label A

Meervlietstraat 64K

1981BN Velsen-Zuid

2010
96 m² Appartement Label A

Meervlietstraat 64J

1981BN Velsen-Zuid

2010
96 m² Appartement Label A

Meervlietstraat 64F

1981BN Velsen-Zuid

2010
117 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 1981

1985

1,655 adressen

1976

1,421 adressen

1975

1,861 adressen

1974

3,117 adressen

1973

3,058 adressen

1972

4,499 adressen

1971

4,473 adressen

1991

5,837 adressen

1992

834 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 25 woningen verkocht in Velsen (1981).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Velsen (1981) is € 680.800 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Velsen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling