Noord-Holland

Postcode 1973, Velsen

42 straten in postcodegebied 1973

3.058

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 395.152

Gem. verkoopprijs

95 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1973 in Velsen telt 3.058 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 395.152. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 95 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1973 zijn de afgelopen twee jaar 85 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Velsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1973 ligt in de gemeente Velsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1973

Andromedastraat 40 Bakkerstraat 36 Boerhaavestraat 29 Celsiusstraat 56 Cepheusstraat 37 De Roemerstraat 19 Dolfijnstraat 87 Eenhoornstraat 161 Fahrenheitstraat 46 Fultonstraat 14 Grahamstraat 313 Grote Beerstraat 60 Hadleystraat 9 Havenkade 34 Herculesstraat 52 Huygensstraat 65 Jupiterstraat 25 Kompasstraat 78 Lierstraat 73 Linnaeusstraat 94 Marconistraat 44 Mercuriusstraat 126 Orionweg 190 Pegasusstraat 68 Perseusstraat 2 Planetenweg 257 Pleiadenplantsoen 157 Plutostraat 25 Poolsterstraat 20 Radarstraat 292 Reaumurstraat 20 Saturnusstraat 77 Sirenestraat 24 Snelliusplantsoen 7 Snelliusstraat 69 Uranusstraat 24 Venusstraat 21 Vleetstraat 36 Voermanstraat 36 Watermanstraat 24 Zuiderkruisstraat 152 Zwaanstraat 59

Kaart 1973 Velsen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Linnaeusstraat 167

IJmuiden