Noord-Holland

Postcode 1972, Velsen

82 straten in postcodegebied 1972

4.499

Adressen

125

Verkocht (2 jaar)

€ 382.097

Gem. verkoopprijs

98 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1972 in Velsen telt 4.499 adressen verdeeld over 82 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 382.097. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 98 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1972 zijn de afgelopen twee jaar 125 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Velsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1972 ligt in de gemeente Velsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 82 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1972

Alexander Bellstraat 82 Burgemeester Rambonnetlaan 79 C. van der Doesstraat 2 Casembrootstraat 57 Daltonstraat 31 De Rijpstraat 24 De Ruyterstraat 68 De Weerdstraat 33 Diezestraat 32 Dinkelstraat 18 Dirk Hartoghstraat 52 Dollardstraat 7 Edisonplein 12 Edisonstraat 50 Eemstraat 28 Evertsenstraat 45 Galvanistraat 6 Geleenstraat 26 Gijzenveltplantsoen 97 Grevelingenstraat 10 Griftstraat 16 Gulikersstraat 9 Heerenduinweg 3 Homburgstraat 58 Houtmanstraat 142 Hunzestraat 24 IJmuiderstraatweg 86 IJsselstraat 69 J.C. van Neckstraat 17 Jacob van Heemskerkstraat 60 Jan Pieterszoon Coenstraat 85 Julianakade 55 Kennemerlaan 298 Kennemerplein 5 Kortenaerstraat 67 Kromme Mijdrechtstraat 54 Lange Nieuwstraat 386 Le Mairestraat 23 Lekstraat 47 Lingestraat 1 M.K. Hofstedestraat 42 Maasstraat 67 Marktplein 61 Mercatorstraat 13 Merwedestraat 87 Moerbergplantsoen 112 Napierstraat 20 Nobelstraat 8 Oosterduinplein 38 Oosterduinweg 51 Pieter Nuytsstraat 15 Planciusstraat 66 Pythagorasstraat 15 Reggestraat 68 Reinier Claeszenstraat 35 Rijnstraat 90 Roerstraat 48 Roggeveenstraat 10 Röntgenstraat 3 Scheldestraat 157 Schoutenstraat 20 Spilbergenstraat 27 Stephensonplein 16 Stephensonstraat 20 Tasmanstraat 27 Torricellistraat 31 Trompstraat 120 Van Leeuwenstraat 91 Van Linschotenstraat 17 Van Poptaplantsoen 36 Van Speijkstraat 51 Van Wassenaerstraat 63 Vareniusstraat 25 Vechtstraat 190 Velserhof 13 Voltastraat 7 Waalstraat 134 Warmenhovenstraat 87 Watertorenpad 11 Wijk aan Zeeërweg 204 Willem Barendszstraat 28 Wolframstraat 11

Kaart 1972 Velsen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1972 Velsen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Diezestraat 24B

1972NA IJmuiden

2024

57 m² Label A+

Diezestraat 24A

1972NA IJmuiden

2024

59 m² Label A+

J.C. van Neckstraat 11A

1972LV IJmuiden

2021

99 m² Rij- of tussenwoning Label A++

J.C. van Neckstraat 13A

1972LV IJmuiden

2021

99 m² Rij- of tussenwoning Label A++

J.C. van Neckstraat 15A

1972LV IJmuiden

2021

99 m² Rij- of tussenwoning Label A++

J.C. van Neckstraat 17A

1972LV IJmuiden

2021

99 m² Hoekwoning Label A++

J.C. van Neckstraat 3A

1972LV IJmuiden

2020

99 m² Hoekwoning Label A++

J.C. van Neckstraat 5A

1972LV IJmuiden

2020

99 m² Rij- of tussenwoning Label A++

J.C. van Neckstraat 7A

1972LV IJmuiden

2020

99 m² Rij- of tussenwoning Label A++

J.C. van Neckstraat 9A

1972LV IJmuiden

2020

99 m² Rij- of tussenwoning Label A++

Postcodes in de buurt van 1972

1971

4,473 adressen

1973

3,058 adressen

1974

3,117 adressen

1975

1,861 adressen

1976

1,421 adressen

1981

1,017 adressen

1985

1,655 adressen

1991

5,837 adressen

1992

834 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 125 woningen verkocht in Velsen (1972).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Velsen (1972) is € 382.097 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Velsen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling