Noord-Holland

Postcode 1975, Velsen

42 straten in postcodegebied 1975

1.861

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 403.125

Gem. verkoopprijs

109 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1975 in Velsen telt 1.861 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 403.125. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 109 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1975 zijn de afgelopen twee jaar 40 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Velsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1975 ligt in de gemeente Velsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1975

Adrianastraat 87 Amstelstraat 9 Bik- en Arnoldkade 94 Bloemstraat 148 Boelenstraat 15 Breesaapstraat 73 Carolinastraat 6 Cronjéstraat 4 De Wetstraat 20 Duinstraat 20 Ericssonstraat 2 Frogerstraat 70 Helmstraat 12 Ir. Justus Dirksstraat 8 Kadestraat 5 Kanaaldijk 10 Kanaalstraat 239 Keizer Wilhelmstraat 149 Kerkstraat 49 Koningin Emmastraat 4 Koningin Wilhelminakade 139 Koningsplein 24 Koningstraat 6 Middensluisweg 2 Neptunusstraat 40 Noordersluisweg 7 Oranjestraat 95 President Krügerstraat 44 President Steynstraat 34 Prins Hendrikstraat 54 S.P. Kuijperplantsoen 76 Sam Vlessinghof 84 Sluiseiland 28 Sluisplein 142 Steigerweg 10 Thaliapad 6 Thaliaplein 1 Van de Pollstraat 3 Visseringstraat 24 Visstraat 4 Willemsplein 11 Zuidersluisweg 3

Kaart 1975 Velsen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Prins Hendrikstraat 81

IJmuiden