Spoorstraat 26
5911 KJ, Venlo
Kenmerken
1962
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Venlo I 5786
Kadastrale aanduiding
€ 239.000
Laatst verkocht
Spoorstraat 26 in Venlo is een woning gebouwd in 1962 met 72 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 239.000 (14-11-2025). In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoorstraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 239.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginnesingel 61
5911KE Venlo
€ 250.000
Jodenstraat 41
5911HJ Venlo
€ 210.000
Ginkelstraat 96
5911ES Venlo
€ 219.500
Herungerstraat 176
5911AM Venlo
€ 185.000
Maaskade 107
5911EZ Venlo
€ 249.000
Ginkelstraat 106
5911ES Venlo
€ 205.000
Meer op Spoorstraat
Spoorstraat 1
Spoorstraat 1A
Spoorstraat 2
Spoorstraat 2
Spoorstraat 3
Spoorstraat 3C
Spoorstraat 3A
Spoorstraat 3B
Spoorstraat 4
€ 145.000
Spoorstraat 5A
Spoorstraat 5
Spoorstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de entree van het Toon Hermans Huis (gemeentelijk monument) en het aanbrengen van handelsreclame, Nieuwstraat 41A, 5911JS Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van handelsreclame, Vleesstraat 41, 5911JC Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Parade 32, 5911CC Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van tussenvloeren ten behoeve van het realiseren van een magazijn (gemeentelijk monument), Vleesstraat 36-38, 5911JG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de voorgevel (gemeentelijk monument), Vleesstraat 36, 5911JG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit intrekken verleende omgevingsvergunning - Spoorstraat 18 en 18A, 5931PT Tegelen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Stationsplein 1, 5913AA Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen en vergroten van het pand t.b.v. het realiseren van een woning, Italiëplaats ter hoogte van de Grote Beekstraat 9 en 9A, 5911HW Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Parade 43, 5911CB Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Goossenspoort 5 en 9 te Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Spoorstraat 34 t/m 34C, 5911KJ Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inrichten van het casco van het Centraal Station Venlo ((Stationshuiskamer) zijnde een gemeentelijk monument), Stationsplein 1, 5913AA Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorstraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.