Jonkergouwstraat 22
5912 KJ, Venlo
Kenmerken
2023
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 327.000
WOZ 2025
2.009 m²
Perceeloppervlakte
Venlo H 8769
Kadastrale aanduiding
Jonkergouwstraat 22 in Venlo is een woning gebouwd in 2023 met 101 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 327.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jonkergouwstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 327.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jonkergouwstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.813 – 431.239
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+10.5% (+€ 31.000)
Huidige WOZ
€ 327.000
De WOZ-waarde van Jonkergouwstraat 22 is in 2 jaar gestegen van € 296.000 naar € 327.000, een stijging van 10.5%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 296.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkhofweg 14
5912GP Venlo
€ 450.000
Molensingel 14
5912AC Venlo
€ 289.000
Nedinscoplein 27
5912AP Venlo
€ 419.000
Kerkhofweg 20
5912GP Venlo
€ 389.000
Hamelstraat 8
5912AM Venlo
€ 425.000
Nedinscoplein 21
5912AP Venlo
€ 419.000
Meer op Jonkergouwstraat
Jonkergouwstraat 1
Jonkergouwstraat 2
Jonkergouwstraat 3
Jonkergouwstraat 4
Jonkergouwstraat 5
Jonkergouwstraat 6
Jonkergouwstraat 8
Jonkergouwstraat 12
Jonkergouwstraat 14
Jonkergouwstraat 16
Jonkergouwstraat 18
Jonkergouwstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een flitsbezorgservice, Zuidsingel 28, 5912CM Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van een woning , Zuidsingel 4, 5912CM Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Sophiastraat 30, 5912CG Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jonkergouwstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
