Hogekampweg 32
5913 TS, Venlo
Kenmerken
1934
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 359.000
WOZ 2025
122 m²
Perceeloppervlakte
Venlo D 2536
Kadastrale aanduiding
Hogekampweg 32 in Venlo is een woning gebouwd in 1934 met 147 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1934: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 359.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hogekampweg 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 359.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogekampweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.578 – 587.544
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.6% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 359.000
De WOZ-waarde van Hogekampweg 32 is in 4 jaar gestegen van € 277.000 naar € 359.000, een stijging van 29.6%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 11.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 277.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hertog Reinoudsingel 131
5913XC Venlo
€ 689.000
Pastoor Deckersstraat 8
5913TT Venlo
€ 475.000
van Schelbergenstraat 57
5913TX Venlo
€ 365.000
Groenstraat 35
5913CB Venlo
€ 950.000
Stalbergweg 328
5913BX Venlo
€ 375.000
Panhuisstraat 22
5913TN Venlo
€ 339.000
Meer op Hogekampweg
Hogekampweg 1
Hogekampweg 2
Hogekampweg 3
Hogekampweg 4
Hogekampweg 5
Hogekampweg 6
Hogekampweg 7
Hogekampweg 8
Hogekampweg 9
Hogekampweg 10
Hogekampweg 12
Hogekampweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vijverhofstraat 4, 5913TV Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de voorgevel van de woning, Stalbergweg 46, 5913BR Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Vijverhofstraat 4, 5913TV Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Hertog Reinoudsingel 87, 5913XB Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het deels veranderen van het beautycentrum in een woning, Panhuisstraat 26, 5913TN Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van meerdere installaties, Vijverhofstraat 4, 5913TV Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Stalbergweg 80, 80A, 80B en 80C te Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hogekampweg 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
