Karel van Egmondstraat 112
5913 CR, Venlo
Kenmerken
2010
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 618.000
WOZ 2025
3.237 m²
Perceeloppervlakte
Venlo D 8120
Kadastrale aanduiding
Karel van Egmondstraat 112 in Venlo is een woning gebouwd in 2010 met 141 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 618.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Karel van Egmondstraat 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 618.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.4% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 618.000
De WOZ-waarde van Karel van Egmondstraat 112 is in 4 jaar gestegen van € 505.000 naar € 618.000, een stijging van 22.4%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Akkerwinde 58
5913DE Venlo
€ 595.000
Akkerwinde 33
5913DE Venlo
€ 629.000
Honingklaver 58
5913DH Venlo
€ 439.000
Vrouw Traasstraat 14
5913VB Venlo
€ 389.000
Honingklaver 44
5913DH Venlo
€ 475.000
Vrouw Traasstraat 17
5913VB Venlo
€ 460.000
Meer op Karel van Egmondstraat
Karel van Egmondstraat 4
Karel van Egmondstraat 6
Karel van Egmondstraat 8
Karel van Egmondstraat 10
Karel van Egmondstraat 12
Karel van Egmondstraat 14
Karel van Egmondstraat 16
Karel van Egmondstraat 17
Karel van Egmondstraat 18
Karel van Egmondstraat 19
Karel van Egmondstraat 20
Karel van Egmondstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vinckenhofstraat 135, 5913EC Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van tijdelijke huisvesting ten behoeve van de Willibrordusschool, Gulikstraat 196, 5913CZ Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen en vergroten van de woning, Groenstraat 71, 5913CB Venlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Veldzuring 1, 5913DR Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een erker, Veldzuring 1, 5913DR Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de dakkapel aan de voorgevel van de woning, Vinckenhofstraat 135, 5913EC Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karel van Egmondstraat 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.