Vijverhofstraat 47
5913 TV, Venlo
Kenmerken
2000
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 375.000
WOZ 2025
523 m²
Perceeloppervlakte
Venlo D 7545
Kadastrale aanduiding
Vijverhofstraat 47 in Venlo is een woning gebouwd in 2000 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 375.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vijverhofstraat 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 375.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+7.4% (+€ 26.000)
Huidige WOZ
€ 375.000
De WOZ-waarde van Vijverhofstraat 47 is in 4 jaar gestegen van € 349.000 naar € 375.000, een stijging van 7.4%. Dat is gemiddeld 1.9% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wethouder Lommenstraat 78
5913RR Venlo
€ 565.000
Harry Meijerstraat 41
5913RE Venlo
€ 329.000
Veldzuring 41
5913DR Venlo
€ 400.000
Harry Meijerstraat 101
5913RG Venlo
€ 275.000
Veldzuring 119
5913DR Venlo
€ 369.000
Harry Meijerstraat 151
5913RG Venlo
€ 275.000
Meer op Vijverhofstraat
Vijverhofstraat 1
Vijverhofstraat 2
Vijverhofstraat 3
Vijverhofstraat 4
Vijverhofstraat 10
Vijverhofstraat 11
Vijverhofstraat 12
Vijverhofstraat 13
Vijverhofstraat 14
Vijverhofstraat 15
Vijverhofstraat 16
Vijverhofstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Vijverhofstraat 4, 5913TV Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Hertog Reinoudsingel 87, 5913XB Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het deels veranderen van het beautycentrum in een woning, Panhuisstraat 26, 5913TN Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van meerdere installaties, Vijverhofstraat 4, 5913TV Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Stalbergweg 80, 80A, 80B en 80C te Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vijverhofstraat 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.